고양지원 2022타경643-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.38㎡ (24.0평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 10%)

청구금액

9145만

담당계

10계 · 031-920-6322 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고봉로658번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 79.38㎡ (24.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

성석동 658-29

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "상감천마을회관" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 중·소규모 공장, 전/답 등의 농경지가 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제101동 제지1층 제비01호로서, 외벽: 일부 석재 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 서측으로 노폭 약6미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상토지는 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구 역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-0 5-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 고양시 일산동구 고봉로658번길 61-29, 101동 지1층비01호 (성석동,아리따움빌)

감정가

150원

최저가

105원 (70%)

건물면적

79.38㎡ (24.0평)

기일

22-11-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음