고양지원 2022타경704-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-10 · 경매접수
2. 22-02-17 · 경매개시결정
3. 22-02-17 · 배당요구종기
4. 23-12-13 · 10차 매각기일 · 최저가 26원 (6%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.32㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

2원 (최저가의 8%)

청구금액

4억 2900만

담당계

4계 · 031-920-6314 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

애니골길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.32㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

풍동 46

호

4층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍동고등학교" 남서측 인근에 위치하는 스타팰리스 110동 1층 102호로서, 주위는 음식점 및 근린생활시설, 다세대주택 및 빌라, 공장 및 창고, 전, 공원, 학교 및 도서관, 아파트단지등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "풍산역"이 소재하며, 시내로의 접근성, 이용의 편리성 등 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 102호로서, 외벽은 벽돌치장등 마감, 내벽은 벽지등 마감, 바닥은 마루깔기등 마감, 창호는 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (상세이용내역은 "건물이용현황도" 참조바라며 점유상태를 기준으로 도시하였으며, 집합건축물대장상 등재된 건축물현황도를 병기하였으니 참조바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 자체지반 등고평탄하게 조성된 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로는 북서측으로 로폭 약6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01) 외국인등 및 국내 법인.단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등재된 집합건축물대장상 호별 도면과 실제 현황 점유부분이 상이하여, 본건의 평가에 있어서는 귀원의 요청에 따라 실제 점유부분으로 평가하되 건축물현황도를 기준한 평가액을 명세표에 별도로 병기하였으니 경매진행시 유의바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 애니골길 46, 110동 1층102호 (풍동,스타팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

김OO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

이OO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

고OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

노OO

채권자

김OO

채권자

노OO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OOO

임차인현황

매각공고

• 23-12-13 · 경기도 고양시 일산동구 애니골길 46, 110동 1층102호 (풍동,스타팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 74.39㎡ 1층 141.8099㎡ 2층 133.2049㎡ 3층 124.8899㎡ 4층 124.8899㎡ 옥탑1층 100.43㎡ 철근콘크리트구조 70.3201㎡

주변

학군

• 331m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 354m · 풍동고 운동장
• 443m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 657m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 687m · 풍산초등학교 · 초등학교
• 707m · 풍동중학교 · 중학교
• 760m · 냉천초등학교 · 초등학교
• 983m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 994m · 풍산중학교 · 중학교
• 1000m · 세원고등학교 · 고등학교
• 1020m · 정발고등학교 · 고등학교
• 1056m · 국립경진학교

버스

• 238m · 더샵일산퍼스트월드1단지 · 81
• 255m · 식골공원.더샵일산퍼스트월드2단지 · 81
• 290m · 식골공원.숲속마을6단지 · 83
• 321m · 애니골입구 · 81, 87, 96, 999
• 360m · 쌍용아파트 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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