고양지원 2022타경1578-1 강촌마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-25 · 경매접수
2. 22-03-28 · 경매개시결정
3. 22-03-28 · 배당요구종기
4. 23-02-08 · 3차 매각기일 · 최저가 381원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

38원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5568만

담당계

6계 · 031-920-6316 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 강촌마을 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마두동 110

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 "백신중학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 마두역(지하철3호선)이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 1993.12.30.) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 등고평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로를 통해 외곽공도에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에관한법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

폐문부재로 내부확인은 하지 못하였으나 외부조사 및 인근 유사부동산 탐문조사 등을 통하여 파악한 결과 건축물현황도 상의 호별도면은 32-A 평형을 표시하고 있어 현황과는 좌우가 대칭적으로 반대인 것으로 추정되나 사실관계의 확인이 불가한 바, 후첨 내부구조도는 건축물현황도를 기준으로 작성되었으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 강석로 110, 503동 4층402호 (마두동,강촌마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근 콘크리트조 슬래브 지붕 15층 아파트

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

성O

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

고OOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

임차인

성O

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-08 · 경기도 고양시 일산동구 강석로 110, 503동 4층402호 (마두동,강촌마을아파트) · 철근 콘크리트조 슬래브 지붕 15층 아파트 1층 393.28㎡ 2층 384.44㎡ 3층 384.44㎡ 4층 384.44㎡ 5층 384.44㎡ 6층 384.44㎡ 7층 384.44㎡ 8층 384.44㎡ 9층 384.44㎡ 10층 384.44㎡ 11층 384.44㎡ 12층 384.44㎡ 13층 384.44㎡ 14층 384.44㎡ 15층 384.44㎡ 지층 365.28㎡ 철근콘크리트조 84.930㎡

주변

학군

• 278m · 백신중학교 · 중학교
• 287m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 360m · 금계초등학교 · 초등학교
• 492m · 호수초등학교 · 초등학교
• 590m · 정발초등학교 · 초등학교
• 620m · 백석고등학교 · 고등학교
• 787m · 고양백석초등학교 · 초등학교
• 788m · 백신초등학교 · 초등학교
• 916m · 정발중학교 · 중학교
• 971m · 백신고등학교 · 고등학교
• 1052m · 백석중학교 · 중학교
• 1201m · 백마초등학교 · 초등학교

버스

• 215m · 마두역(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 7300고양, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88B, 89, 90, 921, 95, 96, 9700, 9707, 9711, 99, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 279m · 금계초등학교.이마트 · 100, 11, 700, 760, 81, 90, 9707
• 281m · 마두역(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 7300고양, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88A, 89, 90, 921, 95, 96, 9700, 9707, 9711, 99, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 288m · 호수마을(중) · 1100, 150, 2000, 3300, 65, 66, 67, 7727, 83, 830, 89, 921, 95, 96, 99
• 289m · 백신중학교.이마트 · 100, 11, 700, 760, 81, 9707

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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