고양지원 2022타경2748-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-19 · 경매접수
2. 22-05-30 · 경매개시결정
3. 22-05-30 · 배당요구종기
4. 23-06-07 · 3차 매각기일 · 최저가 508원 (0%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.80㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

50원 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9818만

담당계

11계 · 031-920-6323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

위시티4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 134.80㎡ (40.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

식사동 4

호

30층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "저현고등학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공원등이 혼재한 지역으로 쾌적성, 편의성 및 접근성 등의 주거환경여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 중 14층 1402호로서, 외벽 : 인조석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1세대로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지 내 도로를 이용하여 외곽 도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고양식사구역), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내), 상대보호구역, 상대보호구역(2014-07-18)(식사2지구중학교), 상대보호구역(식사3초등학교), 절대보호구역, 도시개발구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대미상임. 2)본건이 소재하는 위시티일산자이4단지는 기준시점 현재 대지권이 정리되어 일부 세대는 토지의 소유권,대지권이 등기된 것으로 탐문조사 되었으나, 본건은 건물에 대한 토지의 소유권,대지권이 미등기상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 45, 401동 14층1402호 (식사동,위시티일산자이4단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 아파트

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

아OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

근저당권부질권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO(O OOOO OOOOOO)

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

아OOO OOOO

압류권자

고OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

이OO

전세권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-07 · 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 45, 401동 14층1402호 (식사동,위시티일산자이4단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 아파트 1층 607.7455㎡ 2층 591.6534㎡ 3층 591.6534㎡ 4층 591.6534㎡ 5층 591.6534㎡ 6층 591.6534㎡ 7층 591.6534㎡ 8층 591.6534㎡ 9층 591.6534㎡ 10층 591.6534㎡ 11층 591.6534㎡ 12층 591.6534㎡ 13층 591.6534㎡ 14층 591.6534㎡ 15층 591.6534㎡ 16층 591.6534㎡ 17층 591.6534㎡ 18층 591.6534㎡ 19층 591.6534㎡ 20층 591.6534㎡ 21층 591.6534㎡ 22층 591.6534㎡ 23층 591.6534㎡ 24층 591.6534㎡ 25층 591.6534㎡ 26층 591.6534㎡ 27층 591.6534㎡ 28층 591.6534㎡ 29층 591.6534㎡ 30층 591.6534㎡ 철근콘크리트구조 134.7996㎡

주변

학군

• 362m · 저현고등학교 · 고등학교
• 449m · 일산양일중학교 · 중학교
• 554m · 양일초등학교 · 초등학교
• 638m · 원중초등학교 · 초등학교
• 652m · 고양국제고등학교 · 고등학교
• 719m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 769m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1484m · 일산은행초등학교 · 초등학교
• 1498m · 세원고등학교 · 고등학교

버스

• 74m · 위시티2.4단지 · 81, 87
• 158m · 위시티3.4단지 · 100, 81, 87, 9600, 98, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, 고양똑버스01퇴
• 177m · 위시티3.4단지 · 95, 999
• 196m · 위시티3.4단지 · 100, 81, 87, 95, 9600, 98, 999, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, 고양똑버스01출, 고양똑버스01퇴
• 219m · 위시티2단지후문 · 100, 98, 고양똑버스01퇴

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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