고양지원 2022타경2755-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-19 · 경매접수
2. 22-05-20 · 경매개시결정
3. 22-05-20 · 배당요구종기
4. 23-07-12 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 6938만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

263.88㎡ (79.8평)

토지면적

290.40㎡ (87.8평)

제시외면적

없음

보증금

9693만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4935만

담당계

13계 · 031-920-6325 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 263.88㎡ (79.8평) · 단독주택

대지권

마두동 285-6

호

지하1층, 2층, 1층

당사자

채권자

마OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 "정발고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트, 병원, 공원 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 백마역(경의중앙선), 정발산역(3호선) 등이 소재하는바 대중교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접토지대비 등고평탄한 정방형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약8m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨"지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 박공지붕 2층 단독주택으로서, (사용승인:1997.10.20) 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등. 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임. (후첨" 지적 및 건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨" 지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 공부상 지하1층은 "창고"로 되어 있으나 현황 "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 일산로285번길 8-6 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 마두동 925-1 · 토지 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

연와조 박공지붕 2층 단독주택으로 정원에 정원석, 소나무 등 정원수 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

식OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

주OOOOOOO(OOO OOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

방OO

압류권자

국OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

이OO

채권자

마OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-12 · 경기도 고양시 일산동구 일산로285번길 8-6 · 연와조 박공지붕 2층 단독주택 1층 117.72㎡ 주택 2층 78.12㎡ 주택 지하1층 68.04㎡ 창고
• 23-07-12 · 경기도 고양시 일산동구 마두동 925-1 · 대 290.4㎡

주변

학군

• 243m · 정발고등학교 · 고등학교
• 464m · 정발중학교 · 중학교
• 520m · 국립경진학교
• 564m · 냉천초등학교 · 초등학교
• 637m · 백마초등학교 · 초등학교
• 668m · 정발초등학교 · 초등학교
• 980m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 986m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1004m · 백마중학교 · 중학교
• 1103m · 고양백석초등학교 · 초등학교
• 1155m · 풍산초등학교 · 초등학교
• 1170m · 백신중학교 · 중학교

버스

• 100m · 정발고등학교 · 700, 88B, 99
• 124m · 정발고등학교 · 700, 88A, 99
• 361m · 강촌마을1단지 · 50, 97, 98
• 365m · 백마마을5단지 · 50, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양
• 386m · 강촌마을1단지 · 50, 97, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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