고양지원 2022타경3529-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-07 · 경매접수
2. 22-07-08 · 경매개시결정
3. 22-07-08 · 배당요구종기
4. 23-04-12 · 3차 매각기일 · 최저가 444원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.93㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

44원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7948만

담당계

4계 · 031-920-6314 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

위시티4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 115.93㎡ (35.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

식사동 4

호

29층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "식사동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 대단지 아파드, 각급학교, 각종 근린생활시설 혼재하여 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통의 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 내 제28층 제2801호로서, (사용승인일 2010.09.24) 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 현관, 발코니 등)임. ※ 본건 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인해 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매 진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 시스템에어컨에 의한 냉·난방설비, 지하주차장 등 되어있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 자제지반평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 아파트 단지내 계통된 포장도로와 접하여 있으며 외곽도로와 연계가 원할함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고양식사구역), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 체육공원(저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-18)(식사2지구중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(식사3초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 46, 215동 28층 2802호 (식사동, 위시티일산자이2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 29층 아파트

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

남OO

임차인

마OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-12 · 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 46, 215동 28층 2802호 (식사동, 위시티일산자이2단지) · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 29층 아파트 1층 692.8704㎡ 2층 637.9014㎡ 3층 776.1321㎡ 4층 776.1321㎡ 5층 776.1321㎡ 6층 776.1321㎡ 7층 776.1321㎡ 8층 776.1321㎡ 9층 776.1321㎡ 10층 776.1321㎡ 11층 776.1321㎡ 12층 776.1321㎡ 13층 776.1321㎡ 14층 776.1321㎡ 15층 776.1321㎡ 16층 776.1321㎡ 17층 776.1321㎡ 18층 776.1321㎡ 19층 776.1321㎡ 20층 776.1321㎡ 21층 776.1321㎡ 22층 776.1321㎡ 23층 776.1321㎡ 24층 776.1321㎡ 25층 776.1321㎡ 26층 776.1321㎡ 27층 776.1321㎡ 28층 776.1321㎡ 29층 776.1321㎡ 철근콘크리트구조 115.9254㎡

주변

학군

• 392m · 저현고등학교 · 고등학교
• 483m · 일산양일중학교 · 중학교
• 525m · 양일초등학교 · 초등학교
• 646m · 고양국제고등학교 · 고등학교
• 674m · 원중초등학교 · 초등학교
• 749m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 795m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교

버스

• 72m · 위시티2.4단지 · 81, 87
• 171m · 위시티3.4단지 · 100, 81, 87, 9600, 98, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, 고양똑버스01퇴
• 195m · 위시티2단지후문 · 100, 98, 고양똑버스01퇴
• 199m · 위시티3.4단지 · 95, 999
• 210m · 위시티3.4단지 · 100, 81, 87, 95, 9600, 98, 999, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, 고양똑버스01출, 고양똑버스01퇴

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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