고양지원 2022타경4065-1 동문아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-04 · 경매접수
2. 22-08-12 · 경매개시결정
3. 22-11-07 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5974만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

105.48㎡ (31.9평)

건물면적

84.62㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1597만 (최저가의 10%)

청구금액

467만

담당계

3계 · 031-901-6795

도로명주소

공릉천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동문아파트 · 84.62㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사리현동 187 · 105.48㎡ (31.9평)

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 "벽제초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 박공스러스경사지붕 15층 건 내 제1층 제105호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시 이중창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 파우더룸. 발코니 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽의 공도와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(개발행위허가 운영기준 적용지역(허가부서 별도 문의)), 중로3류(폭 12m-15m) (저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거 밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수 원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 공릉천로 64, 202동 1층105호 (사리현동,동문아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 철근콘크리트조 박공

경기도 고양시 일산동구 사리현동 187 202동 1층105호

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

주OOO OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

희OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

전세권자

희OOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 경기도 고양시 일산동구 공릉천로 64, 202동 1층105호 (사리현동,동문아파트) · 철근콘크리트조 박공트러스경사지붕 15층아파트 지1층 651.033㎡ 1층 627.8232㎡ 2층 623.5632㎡ 3층 623.5632㎡ 4층 623.5632㎡ 5층 623.5632㎡ 6층 614.1912㎡ 7층 614.1912㎡ 8층 614.1912㎡ 9층 614.1912㎡ 10층 614.1912㎡ 11층 614.1912㎡ 12층 614.1912㎡ 13층 614.1912㎡ 14층 614.1912㎡ 15층 523.2608㎡ 철근콘크리트조 84.6186㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 422m · 벽제초등학교 · 초등학교
• 1488m · 고양외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 87m · 사리현동문아파트 · 50, 69
• 410m · 벽제초등학교 · 50, 69
• 438m · 사리현동입구 · 50, 52, 69

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-06-03, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-06-03 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 5974만

매각비용

239만

배당 가능액

1억 5734만

소유자 잔여

6682만

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