고양지원 2022타경4676-2 화정건영캐스빌플러스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-23 · 경매접수
2. 22-09-26 · 경매개시결정
3. 22-09-26 · 배당요구종기
4. 23-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 110원 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.26㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

11원 (최저가의 10%)

청구금액

7811만

담당계

4계 · 031-920-6314 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백마로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 화정건영캐스빌플러스 · 52.26㎡ (15.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

장항동 223

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "백양중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "의정부지방검찰청 고양지청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 "화정역" 이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 "마두역", "정발산역" 이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상15층 건물로서, 외 벽 : 인조석 붙임 및 강화유리 마감 등 창 호 : 알루미늄 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상14층 건물로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로대비 등고·평탄한 정방형의 토지로서, 건부지(근린생활시설 및 오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로대비 등고·평탄한 정방형의 토지로서, 건부지[업무시설(오피스텔, 제2종근린생활시설)]로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 토지는 북서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로 및 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 보행자도로와 각각 접하며, 이 도로를 통하여 인근지역으로의 연계 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 토지는 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로를 통하여 인근지역으로의 연계 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역 , 지구단위계획구역(일산신도시), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 화신로 259, 6층607호 (화정동,화정건영캐스빌플러스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 백마로 223, 14층1407호 (장항동,현대에뜨레보) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층, 지상 14층 업무시설(오피스텔, 제2종근린생활시설

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

가압류권자

한OOOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

고OOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-17 · 경기도 고양시 일산동구 백마로 223, 14층1407호 (장항동,현대에뜨레보) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 15층 근린생활시설 및 오피스텔 지4층 2,892.750㎡ 지3층 2,892.750㎡ 지2층 2,892.750㎡ 지1층 2,892.750㎡ 1층 994.395㎡ 2층 2,556.355㎡ 3층 2,213.405㎡ 4층 2,176.805㎡ 5층 2,176.805㎡ 6층 2,176.805㎡ 7층 2,176.805㎡ 8층 2,176.805㎡ 9층 2,176.805㎡ 10층 2,176.805㎡ 11층 2,176.805㎡ 12층 2,176.805㎡ 13층 2,176.805㎡ 14층 2,176.805㎡ 15층 2,176.805㎡ 철근콘크리트조 52.26㎡

주변

학군

• 511m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 740m · 정발중학교 · 중학교
• 810m · 정발초등학교 · 초등학교
• 881m · 백신중학교 · 중학교
• 947m · 호수초등학교 · 초등학교
• 994m · 금계초등학교 · 초등학교
• 1115m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1315m · 고양백석초등학교 · 초등학교
• 1349m · 백신초등학교 · 초등학교
• 1355m · 국립경진학교
• 1380m · 정발고등학교 · 고등학교
• 1453m · 저동초등학교 · 초등학교

버스

• 244m · 웨스턴돔 · 33-1, 50
• 279m · 일산동구청(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88B, 89, 90, 921, 95, 96, 97, 9700, 9707, 9711, 98, 99, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 325m · 일산동구청(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 33-1, 3300, 3800, 50, 5000, 65, 66, 67, 707, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88A, 89, 90, 921, 95, 96, 97, 9700, 9707, 9711, 98, 99, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 375m · 마두역(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 7300고양, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88A, 89, 90, 921, 95, 96, 9700, 9707, 9711, 99, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 406m · SK엠시티 · 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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