고양지원 2022타경5488-3 자유프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-14 · 경매접수
2. 22-11-15 · 경매개시결정
3. 22-11-15 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 2차 매각기일 · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.88㎡ (11.2평)

건물면적

156.24㎡ (47.3평)

토지면적

36.88㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

50원

청구금액

5억 4863만

담당계

5계 · 031-901-6795

도로명주소

장백로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 자유프라자 · 156.24㎡ (47.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

백석동 56 · 36.88㎡ (11.2평)

호

8층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

망) OOOOO OOOOOO OOOOOOO OOO OOO 외 1

소유자

망) OOOOO OOOOOO OOOOOOO OOO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 "백석역" 남서측 인근에 위치하며 부근은 지하철역세권 주위의 상업지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역, 버스터미널이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하4층/지상9층 중 제8층 제804호로서 외벽: 돌붙임마감 등 내벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감 등 천장: 텍스마감 등 바닥: 화강석물갈기 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 3 504호: 공실(기존 커브스 여성전용 휘트니스) 기호 4 505호: 사무실(M금융서비스)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 화재발신설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로 "근린생활시설,교육연구시설,업무시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 35m, 북측으로 폭 약 20m의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "주엽역" 서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지를 배후지로 하는 역세권 상업지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 "백석역" 남서측 인근에 위치하며 부근은 지하철역세권 주위의 상업지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(주엽역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역, 버스터미널이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하2층/지상8층 중 제5층 제504호, 제505호로서 외벽: 돌붙임마감 등 내벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감 등 천장: 텍스마감 등 바닥: 화강석물갈기, 타일마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하4층/지상9층 중 제8층 제804호로서 외벽: 돌붙임마감 등 내벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감 등 천장: 텍스마감 등 바닥: 화강석물갈기 등임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

용도미상임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

기호 3 504호: 공실(기존 커브스 여성전용 휘트니스) 기호 4 505호: 사무실(M금융서비스)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 화재발신설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 화재발신설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로 "제1,2종 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로 "근린생활시설,교육연구시설,업무시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 20m, 북서측으로 폭 약 10m의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 35m, 북측으로 폭 약 20m의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 조리읍 통일로 306, 101동 12층1201호 (봉일천성호아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 주엽로 150, 8층804호 (주엽동,자유프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 장백로 56, 5층504호 (백석동,크리스탈빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산동구 장백로 56, 5층505호 (백석동,크리스탈빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 0

점유

1

목록2 8층 복도에 임마뉴엘연합선교회 안내판이 있으나 출입문에는 아무런

부동산표시목록

가압류권자

봉OO OOOOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

자OOOOOOO

배당요구권자

봉OO OOOOO OOOOOOO

소유자

망) OOOOO OOOOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

미OOOO OOOOO

소유자

임OOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

고OOOOOO

임차인

엠OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

망) OOOOO OOOOOO OOOOOOO OOO OOO

채무자

미OOOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 경기도 고양시 일산동구 장백로 56, 5층505호 (백석동,크리스탈빌딩) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 제1,2종 근린생활시설 1층 682.75㎡ 2층 875.03㎡ 3층 875.03㎡ 4층 875.03㎡ 5층 875.03㎡ 6층 875.03㎡ 7층 875.03㎡ 8층 506.57㎡ 지1층 1093.5㎡ 지2층 946.08㎡ 철근콘크리트조 156.24㎡

주변

학군

• 395m · 백석중학교 · 중학교
• 450m · 백신고등학교 · 고등학교
• 475m · 백신초등학교 · 초등학교
• 535m · 요진와이시티 학교부지
• 820m · 금계초등학교 · 초등학교
• 861m · 호수초등학교 · 초등학교
• 950m · 백신중학교 · 중학교
• 1022m · 고양백석초등학교 · 초등학교
• 1081m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1192m · 백마고등학교 · 고등학교
• 1324m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 1429m · 정발초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 흰돌마을.서안아파트 · 150, 83, 88B
• 159m · 백석역6번출구 · 83, 88B, 90, 99
• 189m · 백석역(중) · 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 3300, 5000, 65, 66, 67, 700, 7300고양, 7727, 8109, 83, 830, 8407, 89, 921, 95, 96, 9700, 9711, 99, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 201m · 흰돌마을.서안아파트 · 150파주, 9707
• 229m · 흰돌5단지.서안아파트 · 150, 83, 88A, 9707

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다