고양지원 2022타경6016-1 밀레니엄리젠시

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-12 · 경매접수
2. 22-12-12 · 경매개시결정
3. 23-03-10 · 배당요구종기
4. 26-04-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5774만 (49%) · 항고

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.72㎡ (7.5평)

건물면적

149.56㎡ (45.2평)

제시외면적

없음

보증금

2577만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6208만

담당계

13계 · 031-901-6795

도로명주소

호수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 밀레니엄리젠시 · 149.56㎡ (45.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

백석동 1329-11 · 24.72㎡ (7.5평)

호

15층

당사자

채권자

서OO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 "고양우편집중국" 남동측 인근에 위치하며 본건 주위는 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 및 아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로서 부근상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(백석역 3호선)이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 중 제4층 제421호로서, (사용승인일 : 2002.11.06) 외벽 : 벽돌붙임 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 화재탐지설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 12m, 남동측 및 북동측으로 노폭 약 15m의 포장도로와 각각 접하며, 남서측으로 노폭 약 35m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,지구단위계획구역,대로1류(폭 35m-40m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타참고사항 없으며, 임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 "고양우편집중국" 남동측 인근에 위치하며 본건 주위는 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 및 아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로서 부근상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(백석역 3호선)이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 중 제4층 제421호로서, (사용승인일 : 2002.11.06) 외벽 : 벽돌붙임 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 화재탐지설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 12m, 남동측 및 북동측으로 노폭 약 15m의 포장도로와 각각 접하며, 남서측으로 노폭 약 35m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,지구단위계획구역,대로1류(폭 35m-40m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타참고사항 없으며, 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 호수로 340-11, 4층421호 (백석동,밀레니엄리젠시) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

철근콘크리트조 평스브지

경기도 고양시 일산동구 백석동 1329 4층421호

부동산표시목록

교부권자

고OO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

차OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-08 · 경기도 고양시 일산동구 호수로 340-11, 4층421호 (백석동,밀레니엄리젠시) · 철근콘크리트조 평스브지붕 15층 업무시설 및 근린생활시설 및 운동시설 지하3층 5432.89㎡ 지하2층 4859.86㎡ 지하1층 5710.20㎡ 1층 1601.85㎡ 2층 3461.30㎡ 3층 3271.44㎡ 4층 3271.44㎡ 5층 3271.44㎡ 6층 3271.44㎡ 7층 3271.44㎡ 8층 3271.44㎡ 9층 3271.44㎡ 10층 3271.44㎡ 11층 3271.44㎡ 12층 3271.44㎡ 13층 3271.44㎡ 14층 3271.44㎡ 15층 3271.44㎡ 철근콘크리트조 149.56㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 552m · 백석중학교 · 중학교
• 562m · 요진와이시티 학교부지
• 652m · 백신고등학교 · 고등학교
• 799m · 백신초등학교 · 초등학교
• 1220m · 호수초등학교 · 초등학교
• 1327m · 금계초등학교 · 초등학교
• 1453m · 백신중학교 · 중학교

버스

• 55m · 우편집중국 · 150, 9707
• 135m · 우편집중국 · 150, 9707
• 309m · 흰돌5단지.서안아파트 · 150, 83, 88A, 9707
• 358m · 흰돌마을.서안아파트 · 150파주, 9707
• 387m · 흰돌마을.서안아파트 · 150, 83, 88B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-05-29, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-05-29 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 5774만

매각비용

386만

배당 가능액

2억 5387만

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