고양지원 2022타경60645-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-18 · 경매접수
2. 22-01-20 · 경매개시결정
3. 22-01-20 · 배당요구종기
4. 22-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 316원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.05㎡ (31.8평)

제시외면적

없음

보증금

31원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8582만

담당계

13계 · 031-920-6325 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경의로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 105.05㎡ (31.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

47

호

3층

당사자

채권자

박OO

채무자

엄OO 외 1

소유자

엄OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 지하철 3호선 백석역 남동측 인근에 위치하며 부근은 오피스텔, 각종 근린생활시설, 아파트, 농경지 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철3호선 백석역이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하3층 지상15층건 내 11층 1112호로, 외벽 : 드라이비트 및 석재붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 내장바닥재 및 타일붙임 등 창호 : 새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형의 업무시설(오피스텔) 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 광로, 남동측 및 남서측으로 중로에 접하며, 북서측으로 소로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 광로3류(폭 40M-50M)(2015-04-21)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축 사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되 는 취득 거래로 한정)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 임차인의 내부조사 거부로 내부구조, 이용상태 등을 확인할 수 없어 건축물대장 현황도, 외부관찰 등에 의하였으며, 임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 경의로 47, 에이동 11층1112호 (백석동,현대밀라트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하3층/지상15층 업무시설

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

이OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

허OO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

곽OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

온OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

최OO

임차인

한OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

엄OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 22-11-02 · 경기도 고양시 일산동구 경의로 47, 에이동 11층1112호 (백석동,현대밀라트) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하3층/지상15층 업무시설 지하3층 2804.81㎡ 지하2층 2690.07㎡ 지하1층 2960.33㎡ 1층 714.19㎡ 2층 1892.68㎡ 3층 1842.25㎡ 4층 1842.25㎡ 5층 1842.25㎡ 6층 1842.25㎡ 7층 1842.25㎡ 8층 1842.25㎡ 9층 1842.25㎡ 10층 1842.25㎡ 11층 1842.25㎡ 12층 1842.25㎡ 13층 1842.25㎡ 14층 1842.25㎡ 15층 1842.25㎡ 철근콘크리트조 105.05㎡

주변

학군

• 137m · 요진와이시티 학교부지
• 838m · 백석중학교 · 중학교
• 926m · 백신고등학교 · 고등학교
• 1008m · 백신초등학교 · 초등학교
• 1312m · 금계초등학교 · 초등학교
• 1349m · 백마고등학교 · 고등학교
• 1362m · 고양백석초등학교 · 초등학교
• 1411m · 호수초등학교 · 초등학교
• 1443m · 백신중학교 · 중학교
• 1481m · 백석고등학교 · 고등학교

버스

• 125m · 백석동.요진와이시티(중) · 1000, 1001, 1100, 1200, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 700, 707, 7727, 830, 84, 8450, 89, 921, 95, 96, 97, 9700, 9711, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, N999
• 168m · 백석동.요진와이시티(중) · 1000, 1001, 1100, 1200, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 700, 707, 7727, 830, 84, 8450, 89, 921, 95, 96, 97, 9700, 9711, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, N999
• 320m · 코스트코 · 99
• 364m · 어린이교통공원.요진와이시티 · 760
• 387m · 화훼단지 · 760

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다