고양지원 2022타경61259-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-07 · 경매접수
2. 22-02-08 · 경매개시결정
3. 22-02-08 · 배당요구종기
4. 22-12-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6180만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.49㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

2618만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9638만

담당계

3계 · 031-920-6313 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연리지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.49㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장항동 1800-1

호

5층

당사자

채권자

김OO 외 10

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 “EBS 방송국” 남측 인근에 위치하며, 부근은 미성숙 상가지대로서 인근에 아파트단지 및 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재 하여 제반 대중교통여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상5층 건물중 제5층 제503-1호로서, 외벽 : 석재 및 적벽돌 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등 창호 : 금속 프레임 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비,시스템 냉난방설비 및 승강기설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 10M 내외의 포장도로 및 북측으로 노폭 약 10M 내외의 보행자도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(관광문화단지도시개발), 소로1류(폭 10M-12M)(접합),가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 연리지로 51, 5층503-1호 (장항동,더 아레나스 51) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 판매시설. 제1.2종근린생활시설

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

안OO

가압류권자

양OO

가압류권자

유OO

가압류권자

이OO

가압류권자

장OO

가압류권자

정OO

가압류권자

조OO

가압류권자

한OO

가압류권자

황OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

고OOOOOOOO

배당요구권자

이OO

채권자

김OO

채권자

박OO

채권자

안OO

채권자

양OO

채권자

유OO

채권자

이OO

채권자

장OO

채권자

정OO

채권자

조OO

채권자

한OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-15 · 경기도 고양시 일산동구 연리지로 51, 5층503-1호 (장항동,더 아레나스 51) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 판매시설. 제1.2종근린생활시설 1층 1754.33㎡ 2층 1799.34㎡ 3층 1786.4㎡ 4층 1656.06㎡ 5층 829.99㎡ 지1층 2282.32㎡ 지2층 2327.01㎡ 철근콘크리트구조 45.485㎡

주변

학군

• 316m · 한류초등학교 · 초등학교
• 867m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 1015m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 1038m · 한수초등학교 · 초등학교
• 1089m · 한수중학교 · 중학교
• 1249m · 고양장항초등학교 · 초등학교
• 1294m · 음악원

버스

• 158m · 시티프라디움 · 100, 99
• 175m · 빛마루.이비에스 · 100, 99
• 313m · 아쿠아리움 · 100, 99
• 390m · 킨텍스원시티3단지 · 83
• 441m · 소노캄호텔 · 100, 7300고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다