고양지원 2022타경61372-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-10 · 경매접수
2. 22-02-14 · 경매개시결정
3. 22-02-14 · 배당요구종기
4. 23-09-06 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 1394만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2330.87㎡ (705.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2139만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 7030만

담당계

6계 · 031-920-6316 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

성석동 195-70

당사자

채권자

구OO 외 3

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건 일련번호(1-5)는 경기도 파주시 와동동 소재 "지산고등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트, 전/답 등의 농경지 등이 소재 하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 대상물건 일련번호(6,7)은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "고양국제고등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 다세대주택, 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 전/답 등의 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 일련번호(1-5)까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난시됨. 대상물건 일련번호(6,7)까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상토지 일련번호(1-5)는 5필 일단의 자루형 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임. 대상토지 일련번호(6,7)은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 지목은 "임야" 이나, 현황 부지조성된 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 일련번호(1-5)는 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함. 대상물건 일련번호(6,7)은 남측 및 서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상토지(1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(홍익유치원 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람, TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(홍익유치원 절대보호구역( 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제 한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존 지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화재보호법>, 토지거래계약에관한허가구역((2 021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)) <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 대상토지(2,4)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(홍익유치원 절대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람, TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내)) <문화재보호법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주 택이 포함되는 취득거래로 한정))임. 대상토지(3,5)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(홍익유치원 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람, TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내)) <문화재보호법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주 택이 포함되는 취득거래로 한정))임. 대상토지(6)은 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 보전관리지역 (2015-08-04), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)] 및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11 -29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2 021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임. 대상토지(7)은 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 보전관리지역 ,생산관리지역, 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집 지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업, 공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제 한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(준보전산지) <산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01) 외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건 별첨 "지적 및 건물개황도 및 사진용지"와 같이 제시외건물(㉠,㉡)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡ

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 당하동 257-4 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 파주시 성재길 17, 1동 2층201호 · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 파주시 성재길 17, 1동 2층202호 · 집합건물
• 목록 12 · 경기도 파주시 성재길 17, 1동 3층301호 · 집합건물
• 목록 13 · 경기도 파주시 성재길 17, 1동 3층302호 · 집합건물
• 목록 14 · 경기도 파주시 성재길 17, 1동 4층401호 · 집합건물
• 목록 15 · 경기도 파주시 성재길 17, 1동 4층402호 · 집합건물
• 목록 16 · 경기도 파주시 성재길 17, 2동 1층101호 · 집합건물
• 목록 17 · 경기도 파주시 성재길 17, 2동 1층102호 · 집합건물
• 목록 18 · 경기도 파주시 성재길 17, 2동 2층201호 · 집합건물
• 목록 19 · 경기도 파주시 성재길 17, 2동 2층202호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 파주시 당하동 257-3 · 토지 · 대지
• 목록 20 · 경기도 파주시 성재길 17, 2동 3층301호 · 집합건물
• 목록 21 · 경기도 파주시 성재길 17, 2동 3층302호 · 집합건물
• 목록 22 · 경기도 파주시 성재길 17, 2동 4층401호 · 집합건물
• 목록 23 · 경기도 파주시 성재길 17, 2동 4층402호 · 집합건물
• 목록 24 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 195-65 · 토지
• 목록 25 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 729-38 · 토지
• 목록 26 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 729-37 · 토지
• 목록 27 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 195-64 · 토지
• 목록 28 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 729-42 · 토지
• 목록 29 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 729-43 · 토지
• 목록 3 · 경기도 파주시 당하동 257-5 · 토지 · 대지
• 목록 30 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 195-8 · 토지
• 목록 4 · 경기도 파주시 당하동 257-6 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 파주시 당하동 264 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 195-70 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 195-71 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 파주시 성재길 17, 1동 1층101호 · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 파주시 성재길 17, 1동 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 11명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

제시외 공동주택 2동이 건축되었고 분양받은 사람들이 입주하여 거주하나 주택이 준공검사를 받지 못하여 소유권 등록을 하지 못하여 문제라고 답변하고,

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

엄OO

가압류권자

유OO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

전OO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

추OO

가압류권자

추OO(

가처분권자

전OO

공유자

강OO

공유자

교OOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOOOOO)

공유자

김OO

공유자

대OOOOOOOOO

공유자

민OOO OOOO

공유자

박OO

공유자

배OO

공유자

센OOO OOOO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

이OO

공유자

이OOO OOOO

공유자

임OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OO

공유자

주OOO OOOOOO

공유자

지OO

공유자

채OO

공유자

최OO

공유자

황OO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국O OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

근저당권부질권자

백OO

근저당권부질권자

서OOOOOOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

구OO

근저당권자

김OO

근저당권자

문OO

근저당권자

박OO

근저당권자

부OOOOOOOO

근저당권자

서OOOOOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

오OO

근저당권자

유OO

근저당권자

이OO

근저당권자

임OO

근저당권자

장OO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

엄OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

유치권자

이OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

오OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

이O

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

채권자

구OO

채권자

서OOOOOOOOO

채권자

엄OO

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-06 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 195-70 · 임야 1286㎡
• 23-09-06 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 195-71 · 임야 837㎡
• 23-09-06 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 195-65 · 임야 585㎡ (갑구12번) 117분의 9 최장호 지분 전부)
• 23-09-06 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 729-38 · 임야 82㎡ (갑구9번) 8200분의 987 최장호 지분 전부)
• 23-09-06 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 729-37 · 도로 33㎡ (갑구5번) 33분의 8 최장호 지분 전부)
• 23-09-06 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 195-64 · 도로 324㎡ (갑구8번) 324분의 66 최장호 지분 전부)
• 23-09-06 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 729-42 · 도로 53㎡ (갑구13번) 53분의 14 최장호 지분 전부)
• 23-09-06 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 729-43 · 도로 50㎡ (갑구9번) 50분의 13 최장호 지분 전부)
• 23-09-06 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 195-8 · 도로 2665㎡ (갑구61번) 13325분의 260 최장호 지분 전부)

주변

학군

• 414m · 고양국제고등학교 · 고등학교
• 720m · 양일초등학교 · 초등학교
• 865m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 951m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1369m · 저현고등학교 · 고등학교
• 1406m · 일산양일중학교 · 중학교

버스

• 224m · 동국로삼거리 · 96, 999
• 230m · 전원마을입구 · 96, 999
• 324m · 식사동빌라단지 · 95, 96
• 404m · 고양국제고등학교 · 95, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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