고양지원 2022타경61976-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-25 · 경매접수
2. 22-03-02 · 경매개시결정
3. 22-03-02 · 배당요구종기
4. 23-04-05 · 2차 매각기일 · 최저가 216원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.88㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

21원 (최저가의 10%)

청구금액

2991만

담당계

2계 · 031-920-6312 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

숲속마을2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.88㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

2-4

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "다솜초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 단독(다가구)주택, 각종 근린생활시설, 소규모 창고 및 공장, 학교 및 공원, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 본건 남측 인근 숲속마을로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

사용승인일 2015.11.23.인 철근콘크리트구조 칼라아스팔트슁글경사지붕 지하1층/지상4층 공동주택(다세대주택), 풍동휴그린 103동 중 1층 102호로서, 외벽: 드라이비트 마감 및 일부 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: PVC(하이)샷시 및 알미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 화재탐지설비, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 다세대주택건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2013-08-14), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락 지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (풍동숲속유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지 거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인.단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: ① 본건 내부구조도는 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부를 확인치 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰과 인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람. ② 본건의 집합건축물대장 건축물현황도 중 102호의 "평면도"의 경우 101호의 내용이 표시되어 있으며 이는 오류로 보이는바, 본건 102호의 위치확인 및 내부구조는 현장조사시 현관문의 외부표식과 건축물현황도 중 "평면도(1층)"을 기준하였으니 귀 법원 업무진행시 참고하시기 바람. ③ 본건 건물인 "풍동휴그린 103동"의 경우 후첨 "사진용지"와 같이 지1층 주차장(필로티) 부분이 실제로는 1층처럼 보이며, 본건 1층의 경우는 외관상 2층처럼 보이니 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 숲속마을2로 59-4, 103동 1층102호 (풍동,풍동휴그린) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트구조 칼라아스팔트슁글경사지붕

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOO

임차인

전OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-02 · 경기도 고양시 일산동구 숲속마을2로 59-4, 103동 1층102호 (풍동,풍동휴그린) · 철근콘크리트구조 칼라아스팔트슁글경사지붕 지1층 159.52 ㎡ 1층 118.18 ㎡ 2층 118.18 ㎡ 3층 118.18 ㎡ 4층 118.18 ㎡ 철근콘크리트구조 52.88 ㎡

주변

학군

• 305m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 420m · 풍동고 운동장
• 428m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 456m · 풍동중학교 · 중학교
• 564m · 세원고등학교 · 고등학교
• 681m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 805m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 826m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 861m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 887m · 풍산초등학교 · 초등학교
• 922m · 일산은행초등학교 · 초등학교
• 1112m · 풍산중학교 · 중학교

버스

• 210m · 숲속마을8단지후문 · 83, 84
• 302m · 풍동빌라단지 · 81
• 307m · 해들마을 · 87, 96, 999
• 349m · 숲속마을7.9단지 · 1900, 81
• 368m · 사단앞 · 567, 703, 771, 7728, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다