고양지원 2022타경64319-1 흰돌마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-26 · 경매접수
2. 22-04-27 · 경매개시결정
3. 22-04-27 · 배당요구종기
4. 23-05-09 · 4차 매각기일 · 최저가 10억 2958만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

592.00㎡ (179.1평)

토지면적

650.46㎡ (196.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 295만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 1907만

담당계

1계 · 031-920-6311 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 흰돌마을 · 592.00㎡ (179.1평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

백석동 1349 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층, 지층

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

이OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 일산동구 소재 "백석역(지하철3호선)" 서측 인근에 위치하며 주변은 대규모 아파트단지 및 본건 북동측 도로변으로 업무시설 및 상업시설 등이 주를 이루는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철3호선 백석역)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 아파트단지 내 복리시설(보육시설)부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상토지 북동측으로 노폭 약10M 내외의 단지내 도로에 접하고 있으며, 남동측으로 노폭 약10M 내외의 보행자도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-12-20)(백신고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-12-20)(백신고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2) 1994.08.30 사용승인을 득한 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지하1층 지상2층 건물로서 외벽: 벽돌쌓기 등 등 마감. 창호: 알루미늄 샷시 등 마감. 지붕: 아스팔트 슁글 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

복리시설(보육시설)로 이용중임.(상호:흰돌사랑어린이집) ※자세한 이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며 지역난방설에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 소유자 및 이해관계인 부재로 인해 알수 없음. 기 타: 일련번호 2)의 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 건축물현황도를 기준하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 백석동 1349 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 백석로 26 (백석동,흰돌마을 보육시설) · 건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 아파트 단지내 어린이집 2층 건물임.

부동산표시목록

공유자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

소유자

이OO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-09 · 경기도 고양시 일산동구 백석동 1349 · 대 42990.4㎡ (갑구24번) 85980.8분의 650.46 김묘희 지분 전부 갑구24번) 85980.8분의 650.46 이순규 지분 전부)
• 23-05-09 · 경기도 고양시 일산동구 백석로 26 (백석동,흰돌마을 보육시설) · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 2층 복리시설(보육시설) 지층 117㎡(보육시설) 1층 235㎡(보육시설) 2층 240㎡(보육시설)

주변

학군

• 193m · 백신초등학교 · 초등학교
• 213m · 백신고등학교 · 고등학교
• 220m · 백석중학교 · 중학교
• 597m · 호수초등학교 · 초등학교
• 719m · 금계초등학교 · 초등학교
• 814m · 요진와이시티 학교부지
• 834m · 백신중학교 · 중학교
• 1049m · 고양백석초등학교 · 초등학교
• 1054m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1165m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 1316m · 백마고등학교 · 고등학교
• 1337m · 정발초등학교 · 초등학교

버스

• 238m · 백석역(중) · 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 3300, 5000, 65, 66, 67, 700, 7300고양, 7727, 8109, 83, 830, 8407, 89, 921, 95, 96, 9700, 9711, 99, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 246m · 안산공원.일산동구보건소(중) · 1000, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 5000, 65, 66, 67, 700, 707, 7300고양, 7727, 8109, 83, 830, 8407, 89, 90, 921, 95, 96, 9700, 9711, 99, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 258m · 알미공원.일산동구보건소(중) · 1000, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 65, 66, 67, 700, 707, 7727, 83, 830, 89, 921, 95, 96, 9700, 99, N999
• 294m · 흰돌마을.서안아파트 · 150, 83, 88B
• 303m · 흰돌마을.서안아파트 · 150파주, 9707

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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