고양지원 2022타경64739-1 일산방송COMPLEX

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-05-04 경매접수
2. 22-05-06 경매개시결정
3. 22-05-06 배당요구종기
4. 23-02-22 2차 매각기일 · 최저가 309원 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.23㎡ (27.3평)

제시외면적

없음

보증금

30원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6660만

담당계

13계 · 031-920-6325 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 일산방송COMPLEX · 90.23㎡ (27.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

장항동 195-805

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "사법연수원"북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 "정발산역"이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 내 제8층 제101-805호로서, (사용승인일 : 2007. 08. 20) 외벽 : 복합판넬붙임 및 강화유리 마감 등, 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접대비 등고평탄한 토지로서, 업무시설 및 근생시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 왕복 약10차로 도로와 접하며 남서측으로는 왕복 약8차로 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역 , 지구단위계획구역(일산신도시) , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 이며. 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 인근 공인중개사사무소 탐문결과 주거용으로 이용중인 것으로 확인되니 경매업무 진행시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건의 내부구조는 이해관계인의 미협조로 현장여건상 내부구조 및 확장여부 등을 정확하게 확인하지 못하여 집합건축물대장상 건축물현황도면과 인근 탐문 자료에 의거하여 도시하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 백마로 195, 8층101-805호 (장항동,일산방송컴플렉스방송관련시설) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설,판매시설,근생시설,운동시설

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

엄OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

양OO

채권자

농OOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-22 · 경기도 고양시 일산동구 백마로 195, 8층101-805호 (장항동,일산방송컴플렉스방송관련시설) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설,판매시설,근생시설,운동시설 지4층 1432.43㎡ 지4층 1319.99㎡ 지4층 1903.6㎡ 지4층 227.71㎡ 지3층 8.5㎡ 지3층 14124.88㎡ 지3층 4.47㎡ 지3층 7509.31㎡ 지3층 206.27㎡ 지3층 2.85㎡ 지3층 73.26㎡ 지3층 0.34㎡ 지2층 17519.29㎡ 지2층 9289.87㎡ 지1층 952.29㎡ 지1층 914.6㎡ 지1층 408.45㎡ 지1층 487.78㎡ 지1층 10355.5㎡ 지1층 9192.91㎡ 지1층 3286.7㎡ 지1층 1099.68㎡ 1층 1253.38㎡ 1층 15.83㎡ 1층 708.01㎡ 1층 8.32㎡ 1층 6692.6㎡ 1층 5.31㎡ 1층 54.17㎡ 1층 0.63㎡ 2층 1667.85㎡ 2층 141.83㎡ 2층 2901.97㎡ 2층 74.56㎡ 2층 10758.53㎡ 2층 47.54㎡ 2층 42.16㎡ 2층 5.69㎡ 3층 6236.61㎡ 3층 6.2㎡ 3층 3417.71㎡ 3층 3.26㎡ 3층 1970.34㎡ 3층 2.08㎡ 3층 14.52㎡ 3층 0.25㎡ 4층 6115.45㎡ 4층 3417.71㎡ 5층 6115.45㎡ 5층 3417.71㎡ 6층 6678.43㎡ 6층 3417.71㎡ 7층 6678.43㎡ 7층 3417.71㎡ 8층 6678.43㎡ 8층 3417.71㎡ 9층 6678.43㎡ 9층 3417.71㎡ 10층 6678.43㎡ 10층 3417.71㎡ 11층 6678.43㎡ 11층 3164.17㎡ 12층 6678.43㎡ 12층 3164.17㎡ 13층 6678.43㎡ 13층 3164.17㎡ 14층 6678.43㎡ 14층 3164.17㎡ 15층 6678.43㎡ 15층 2841.27㎡ 철골철근콘크리트구조 90.23㎡

당사자

채권자

농OOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 750m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 971m · 호수초등학교 · 초등학교
• 1012m · 정발중학교 · 중학교
• 1074m · 백신중학교 · 중학교
• 1080m · 정발초등학교 · 초등학교
• 1170m · 금계초등학교 · 초등학교
• 1351m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1392m · 백신초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 웨스턴돔 · 33-1, 50
• 132m · SK엠시티 · 33-1
• 357m · 일산호수공원관리사무소 · 33-1, 50, 7300고양
• 392m · 일산호수공원관리사무소 · 7300고양
• 468m · 일산동구청(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88B, 89, 90, 921, 95, 96, 97, 9700, 9707, 9711, 98, 99, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 고양시 일산동구 백마로 195, 8층101-805호 (장항동,일산방송컴플렉스방송관련시설)

감정가

442원

최저가

309원 (70%)

건물면적

90.23㎡ (27.3평)

기일

23-02-22

등기부현황

등기 기재 없음