고양지원 2022타경66551-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-22 · 경매접수
2. 22-06-23 · 경매개시결정
3. 22-06-23 · 배당요구종기
4. 24-01-17 · 1차 매각기일 · 최저가 38억 6309만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12547.00㎡ (3795.5평)

제시외면적

없음

보증금

3억 8630만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

2계 · 031-920-6312 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 공장용지

대지권

성석동 169-1

당사자

채권자

최OO

채무자

자OOO OOOO

소유자

홍OO 외 7명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "양일초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 농경지, 자연림, 중소규모공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 남서측 하향의 완경사지대로 기호 1,13: 부정형의 토지로 나지상태 기호 2,6,9,14,15,16: 부정형의 토지로 도로 기호 3: 부정형의 토지로 나지 및 일부 도로 기호 4,5,10,11: 사다리형, 대체로 부정형의 토지로 자연림 기호 7: 부정형의 토지로 묵전 및 일부 도로 기호 8: 사다리형의 토지로 묵전상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,3,5,7,8,13: 폭 약 4m 내외의 포장도로(기호 2,6,9,14,15,16 포함)에 접하며, 기호 10은 서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하며, 기호 4, 11은 지적상 맹지이나 인접 동일소유자 토지를 통해 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,3,6,7,8,9,13,14,15,16 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호 4 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호 5 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호 10 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 보전관리지역 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호 11 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 기호 1,3 경계를 따라 일부 펜스구조물이 있으며 철거 및 이동이 용이한바 평가에서 제외하였으니 참고하시기 바람. - 본건 토지 기호 10 지상에 분묘 1기가 소재하나 전체 면적 대비 미미하여 이에 구애없이 감정평가하였으며 파이프구조물이 소재하나 철거 및 이동이 용이한바 평가에서 제외하였으니 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 12는 등기사항전부증명서가 존재하나 현황 멸실되어 일반건축물대장은 존재하지 않아 감정평가에서 제외하였으니 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 169-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 산33-2 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 산33-4 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 경기도 고양시 일산동구 동국로223번길 42 · 건물
• 목록 13 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 169-6 · 토지 · 대지
• 목록 14 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 169-5 · 토지 · 도로
• 목록 15 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 169-7 · 토지 · 도로
• 목록 16 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 171-33 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 170-8 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 169-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 산33-3 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 산33-1 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 170-4 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 168-1 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 171-32 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 170-3 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 목록1 토지의 지목은 공장용지이나 현황은 토지조성작업중인것으로 보이고, 인접토지 사이에 공사용 펜스가 설치되어 있으며, 일부 지상에 석축용 돌들이 적치되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

강OO

근저당권자

구OO

근저당권자

김OO

근저당권자

도OOOOOOO

배당요구권자

김OO

소유자

김OO

소유자

김OOO

소유자

동OOOOO OOOO

소유자

이OO

소유자

자OOO OOOO

소유자

정OO

소유자

정OOO

소유자

홍OO

압류권자

고OO

압류권자

국OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

파OO

지상권자

도OOOOOOO

채권자

최OO

채무자

자OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-17 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 169-1 · 공장용지 679㎡
• 24-01-17 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 산33-2 · 임야 4644㎡
• 24-01-17 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 산33-4 · 임야 3323㎡
• 24-01-17 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 169-6 · 대 75㎡
• 24-01-17 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 169-5 · 도로 55㎡
• 24-01-17 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 169-7 · 도로 7㎡
• 24-01-17 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 171-33 · 도로 59㎡
• 24-01-17 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 170-8 · 도로 92㎡
• 24-01-17 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 169-2 · 대 546㎡
• 24-01-17 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 산33-3 · 임야 661㎡
• 24-01-17 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 산33-1 · 임야 1983㎡
• 24-01-17 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 170-4 · 도로 47㎡
• 24-01-17 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 168-1 · 전 264㎡
• 24-01-17 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 171-32 · 전 72㎡
• 24-01-17 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 170-3 · 도로 40㎡

주변

학군

• 467m · 양일초등학교 · 초등학교
• 535m · 고양국제고등학교 · 고등학교
• 1166m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1219m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1349m · 동양인재개발원
• 1358m · 저현고등학교 · 고등학교
• 1431m · 일산양일중학교 · 중학교

버스

• 191m · 대성산업 · 95, 96
• 232m · 인선이엔티 · 95, 96
• 359m · 식사동빌라단지 · 95, 96

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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