고양지원 2022타경68915-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-08-18 경매접수
2. 22-08-19 경매개시결정
3. 22-08-19 배당요구종기
4. 23-11-01 2차 매각기일 · 최저가 3억 7834만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

100.10㎡ (30.3평)

토지면적

463.00㎡ (140.1평)

제시외면적

없음

보증금

3783만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2000만

담당계

2계 · 031-920-6312 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 100.10㎡ (30.3평) · 연와조 · 잡종지

대지권

성석동 1366-5 · 계획관리지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "성석삼거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 창고, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호1 (성석동 1366-5) : 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 이용상황 "주택" 건부지로 이용 중임. -기호2 (성석동 1182) : 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 이용상황 "제시외 건물" 등 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 약 4m내외 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호1 (성석동 1366-5) : 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone))가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도16m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> -기호2 (성석동 1182) : 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉)가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도16m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참고

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1 (성석동 1366-5)은 공부상 잡종지이나, 제시외 건물 ㉡,㉢ (거실 및 법당, 화원) 건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 가 : 연와조 스라브지붕 단층 건물으로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등. 창호 : 샷시창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생·급배수 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 용도는 근린생활시설이나, 현황은 주택으로 이용중임. 일부 제시외건물㉡ 거실, 법당 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1366-5 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1182 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 감내길 14-22 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

근저당권부질권자

박OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

도OO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOO OOOOOO)

임차인

박OO

임차인

윤OO

채권자

유OOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-01 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1366-5 · 잡종지 202㎡
• 23-11-01 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1182 · 대 261㎡
• 23-11-01 · 경기도 고양시 일산동구 감내길 14-22 · 연와조 스라브 단층 근린생활시설 100.10㎡ 근린생활시설 (제조업)

당사자

채권자

유OOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 572m · 한국건축인테리어기술학원
• 638m · 고양송암고등학교 · 고등학교
• 1486m · 중산고등학교 · 고등학교

버스

• 223m · 상감천마을 · 11, 3, 7727, 90, 921
• 369m · 부대앞 · 11, 3, 7727, 90, 921
• 376m · 부대앞 · 11, 3, 7727, 90, 921
• 446m · 오미산주유소 · 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

경기도 고양시 일산동구 성석동 1366-5

감정가

5억 4049만

최저가

3억 7834만 (70%)

건물면적

100.10㎡ (30.3평)

기일

23-11-01

등기부현황

등기 기재 없음