고양지원 2022타경71737-1 은행마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-25 · 경매접수
2. 22-10-26 · 경매개시결정
3. 22-10-26 · 배당요구종기
4. 25-04-01 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9449만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.48㎡ (16.2평)

건물면적

84.32㎡ (25.5평)

토지면적

53.48㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

2944만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3150만

담당계

11계 · 031-901-6795

도로명주소

은행마을로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 은행마을 · 84.32㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

식사동 1474 · 53.48㎡ (16.2평)

호

301동 19층1905호

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

함OO

소유자

함OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "일산은행초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통상황은 보통임. 외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창 호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬라브 지상 20층 건물 내 제301동 제19층 제1905호로서,

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 아파트로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 옥내소화전, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 공히 "아파트" 건부지로서, 단지 내 포장도로를 이용하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(풍식사구역), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29) (도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창의유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "일산은행초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통상황은 보통임. 외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창 호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬라브 지상 20층 건물 내 제301동 제19층 제1905호로서,

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 아파트로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 옥내소화전, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 공히 "아파트" 건부지로서, 단지 내 포장도로를 이용하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(풍식사구역), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29) (도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창의유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 은행마을로 100, 301동 19층1905호 (식사동,은행마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

고OOOOOO

근저당권자

현OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

함OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-24 · 경기도 고양시 일산동구 은행마을로 100, 301동 19층1905호 (식사동,은행마을) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬라브 20층 아파트 1층 471.7608㎡ 2층 650.9502㎡ 3층 650.9502㎡ 4층 650.9502㎡ 5층 643.3902㎡ 6층 643.3902㎡ 7층 643.3902㎡ 8층 643.3902㎡ 9층 643.3902㎡ 10층 643.3902㎡ 11층 643.3902㎡ 12층 643.3902㎡ 13층 643.3902㎡ 14층 643.3902㎡ 15층 643.3902㎡ 16층 643.3902㎡ 17층 428.9268㎡ 18층 428.9268㎡ 19층 428.9268㎡ 20층 428.9268㎡ 철근콘크리트구조 84.3198㎡

주변

학군

• 207m · 일산은행초등학교 · 초등학교
• 299m · 세원고등학교 · 고등학교
• 388m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 599m · 풍동중학교 · 중학교
• 785m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 832m · 원중초등학교 · 초등학교
• 853m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 879m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 947m · 풍동고 운동장
• 968m · 풍산중학교 · 중학교
• 970m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 973m · 풍산초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 은행마을3단지 · 100
• 127m · 은행마을3단지.일산자이센트리지.일산자이더헤리티지 · 50, 567, 703, 771, 7728, 9600, 999, 고양똑버스01출, 고양똑버스01퇴
• 167m · 은행마을3단지.일산자이센트리지.일산자이더헤리티지 · 50, 567, 703, 771, 7728, 9600, 999
• 227m · 세원고교입구.동국대병원사거리 · 1900, 50, 81, 98
• 241m · 동국대병원사거리 · 567, 703, 771, 7728, 9600, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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