고양지원 2022타경73504-1 정발마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-29 · 경매접수
2. 22-12-01 · 경매개시결정
3. 22-12-01 · 배당요구종기
4. 23-07-26 · 2차 매각기일 · 최저가 780원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.98㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

78원 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1700만

담당계

4계 · 031-920-6314 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정발산로82번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 정발마을 · 134.98㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

마두동 82

호

3층

당사자

채권자

임OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 문발동 소재 "문발공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 개설되어있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(소2-22(국))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 3층 건물로서, 외벽 : 석재 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 새시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도" 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 "마두역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 "마두역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호한편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사지붕 3층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 차량접근 용이할 정도의 도로 기반시설 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역 [주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 정발산로82번길 40, 501동 3층301호 (마두동,정발마을) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경기도 파주시 구절초길 49-7 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 파주시 문발동 606-17 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

가. 목록1 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 3층

부동산표시목록

가압류권자

추OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

유OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

최OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-21 · 경기도 고양시 일산동구 정발산로82번길 40, 501동 3층301호 (마두동,정발마을) · 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 3층 연립주택 1층 285.08㎡ 2층 285.08㎡ 3층 285.08㎡ 철근콘크리트벽식구조 134.98㎡

주변

학군

• 402m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 464m · 정발중학교 · 중학교
• 588m · 정발초등학교 · 초등학교
• 804m · 백신중학교 · 중학교
• 932m · 금계초등학교 · 초등학교
• 955m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1057m · 호수초등학교 · 초등학교
• 1105m · 정발고등학교 · 고등학교
• 1106m · 국립경진학교
• 1158m · 고양백석초등학교 · 초등학교
• 1223m · 백마초등학교 · 초등학교
• 1318m · 저동초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 강촌마을8단지 · 50, 97, 98, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양
• 234m · 강촌마을8단지 · 50, 97, 98, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양
• 255m · 일산동구청(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88B, 89, 90, 921, 95, 96, 97, 9700, 9707, 9711, 98, 99, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 308m · 일산동구청(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 33-1, 3300, 3800, 50, 5000, 65, 66, 67, 707, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88A, 89, 90, 921, 95, 96, 97, 9700, 9707, 9711, 98, 99, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 446m · 마두역(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 7300고양, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88A, 89, 90, 921, 95, 96, 9700, 9707, 9711, 99, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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