경매· 오피스텔
고양지원 2022타경73993-1 밀레니엄리젠시
경기도 고양시 일산동구 호수로 340-11, 7층703호 (백석동,밀레니엄리젠시)
대납매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가4억 880만· 감정가 5억 8400만 (70%)
담당계5계031-901-6795
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 880만감정가 대비 70%
- 감정가
- 5억 8400만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 4억 4191만 ~ 5억 2857만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 4억 880만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 26.32㎡ (8.0평)
- 토지면적
- 26.32㎡ (8.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4088만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7747만
- 담당계
- 5계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 호수로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 밀레니엄리젠시 · 오피스텔
- 대지권
- 백석동 340-11 · 26.32㎡ (8.0평)
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 지하철 3호선 "백석역" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 백석역이 소재하는 등 대중교통사정은 양호합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 15층 건물 내 제7층 제703호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 강화유리 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감, 바닥 : 강마루 등 마감, 창호 : 새시 창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
오피스텔로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등 제반설비 갖추고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 지하철 3호선 "백석역" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 백석역이 소재하는 등 대중교통사정은 양호합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 15층 건물 내 제7층 제703호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 강화유리 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감, 바닥 : 강마루 등 마감, 창호 : 새시 창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
오피스텔로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등 제반설비 갖추고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-10-18 | mg | — |
| 22-12-16 | sd | 2022.12.19 도달 |
| 22-12-16 | sd | 2022.12.22 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 호수로 340-11, 7층703호 (백석동,밀레니엄리젠시) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
조사 1회
점유 1
철근콘크리트조 평스브지
부동산표시목록
교부권자 고OOOOOO
교부권자 국OOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
근저당권부질권자 주OOO OOOOOOO
근저당권자 시OOO OOOOO
근저당권자 피OOOOOOOO OOOO
임차인 최OO
전세권자 에OOOOOOO OOOO
채권자 피OOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 에이파 이낸셜 대부 주식회 사 | 전부 | 2021.08.20. ~ 2023.08.19. | 5`000`000 | ||
| 최○○ | 2011.10.18 |
매각공고
23-11-14 · 경기도 고양시 일산동구 호수로 340-11, 7층703호 (백석동,밀레니엄리젠시) · 철근콘크리트조 평스브지붕 15층 업무시설 및 근린생활시설 및 운동시설 지하3층 5432.89㎡ 지하2층 4859.86㎡ 지하1층 5710.20㎡ 1층 1601.85㎡ 2층 3461.30㎡ 3층 3271.44㎡ 4층 3271.44㎡ 5층 3271.44㎡ 6층 3271.44㎡ 7층 3271.44㎡ 8층 3271.44㎡ 9층 3271.44㎡ 10층 3271.44㎡ 11층 3271.44㎡ 12층 3271.44㎡ 13층 3271.44㎡ 14층 3271.44㎡ 15층 3271.44㎡ 철근콘크리트조 159.16㎡
당사자
- 채권자
- 피OOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 559m요진와이시티 학교부지
- 577m백석중학교중학교
- 678m백신고등학교고등학교
- 825m백신초등학교초등학교
- 1246m호수초등학교초등학교
- 1350m금계초등학교초등학교
- 1476m백신중학교중학교
버스
- 55m우편집중국150, 9707
- 115m우편집중국150, 9707
- 333m흰돌5단지.서안아파트150, 83, 88A, 9707
- 382m흰돌마을.서안아파트150파주, 9707
- 404m코스트코99
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 4억 4191만 ~ 5억 2857만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 고양시 일산동구 호수로 340-11, 7층703호 (백석동,밀레니엄리젠시)
- 감정가
- 5억 8400만
- 최저가
- 4억 880만 (70%)
- 대지권면적
- 26.32㎡ (8.0평)
- 기일
- 25-04-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 오피스텔 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 4억 880만 × 108~129% = 4억 4191만 ~ 5억 2857만경기 오피스텔 · 유찰 1회 낙찰 2,839건 — 중간값 117.9%, 사분위 108.1~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 고양시 일산동구 진행 물건
- 고양지원 2024타경71779-1 · 다세대주택 · 성석동6174만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경75597-1 · 아파트 · 백석동5억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경79391-1 · 오피스텔 · 장항동3724만 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경3988-1 · 상가 · 장항동4646만 (6%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경60875-1 · 다세대주택 · 성석동1227만 (6%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-1 · 상가 · 장항동9.2억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-2 · 상가 · 장항동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-3 · 상가 · 장항동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경64525-1 · 상가 · 장항동1.4억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경64880-1 · 다세대주택 · 성석동8085만 (49%) · 26-11-03
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