와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

고양지원 2022타경74804-1 NF

경기도 고양시 일산동구 고봉로658번길 61-25, 씨동 3층302호 (성석동,일산아이하우스)

기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가160원10원/평· 감정가 160원 (100%)

담당계4계031-920-6314 (경매절차 관련 문의)

고양지원 2022타경74804-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
160원감정가 대비 100%
감정가
160원최저가 = 감정가
최저 평당가
10원/평건물면적 기준 · 총액 160원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
170원 ~ 200원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 160원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
55.58㎡ (16.8평)
제시외면적
없음
보증금
16원 (최저가의 10%)
청구금액
1억 5497만
도로명주소
고봉로658번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 55.58㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
성석동 658-25
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "성석삼거리" 북동측 인근에 위치하는 일산 아이하우스 제씨동 제3층 제302호로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활 시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물내 제3층 제302호로서 외벽: 드라이비트 및 벽돌쌓기 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨, 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로를 통해 외곽공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11 -29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-02-05sd2024.02.05 도달
23-03-20sd2023.04.04 도달
23-03-03sd2023.03.10 기타송달불능
23-02-06sd2023.02.19 폐문부재
23-01-09sd2023.01.20 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 고봉로658번길 61-25, 씨동 3층302호 (성석동,일산아이하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자 고OOOOOO

교부권자 국OOOOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자 주OOO OOOO

배당요구권자 현OOO OOOO

임차인 주OOOOOOO

임차인 최OO

채권자 신OOOOO

채무자겸소유자 신OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
주택도 시보증 공사전부2019.07.12.2019.07.13. ~ 2023.07.12.90`000`0002023.03.20
최○○2019.07.12
최○○전부2019.07.122019.07.13~현 재까지90`000`0002023.02.13

매각공고

23-10-05 · 경기도 고양시 일산동구 고봉로658번길 61-25, 씨동 3층302호 (성석동,일산아이하우스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 170.325㎡ 1층 122.355㎡ 2층 122.355㎡ 3층 122.355㎡ 4층 122.355㎡ 옥탑1층 계단실(연면적제외) 9.855㎡ 철근콘리트구조 55.575㎡

당사자

채권자
신OOOOO
채무자
신OO
소유자
신OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 560m한국건축인테리어기술학원

버스

  • 153m설문동7727
  • 239m성석동11, 921
  • 276m청석궁.성석동감내11, 3, 52, 7727, 90, 921
  • 287m청석궁.성석동감내7727, 921고양
  • 302m청석궁.성석동감내11, 3, 52, 90, 921

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 170원 ~ 200원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 고양시 일산동구 고봉로658번길 61-25, 씨동 3층302호 (성석동,일산아이하우스)
감정가
160원
최저가
160원 (100%)
건물면적
55.58㎡ (16.8평)
기일
23-11-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
170원 ~ 200원중간 추정: 184원 (최저가 대비 114.9% · 감정가 대비 114.9%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 160원 × 106~125% = 170원 ~ 200원경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 16,416건 — 중간값 114.9%, 사분위 106.1~125.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›고양시 일산동구›2023년

경기도 고양시 일산동구 진행 물건