고양지원 2023타경435-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-18 · 경매접수
2. 23-01-19 · 경매개시결정
3. 23-01-19 · 배당요구종기
4. 24-04-24 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 4199만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

44.10㎡ (13.3평)

토지면적

577.00㎡ (174.5평)

제시외면적

없음

보증금

5419만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9446만

담당계

13계 · 031-920-6325 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.10㎡ (13.3평) · 대지

대지권

풍동 450-34

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OO OOOO OOOOOO)

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍동3교" 동측 인근에 위치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호[1] : 서측하향인 완경사지이나 지반 평탄하게 조성하여 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 주거용 건부지임. 일련번호[2] : 서측하향인 완경사지이나 지반 평탄하게 조성하여 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 도로임. 일련번호[3] : 서측하향인 완경사지이나 지반 평탄하게 조성하여 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 부속토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호[1,3] 토지는 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로(일련번호[2])와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호[1] : 계획관리지역(2015-08-04),국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지 역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호[2] : 계획관리지역(2015-08-04),국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)) ,가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집 지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호[3] : 계획관리지역(2015-08-04),국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집 지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 지적 및 건물개황도와 같이 기호 ㉠,㉡이 소재하는 바, 각각 구조 및 이용상황 등을 고려하여 감정평가 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호[3] 토지는 공부상 임야이나, 현황 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호[가] : 경량철골구조 경사지붕 지상1층 건물로서,(사용승인일 : 2010.02.09.) 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 실내 인테리어 마감 등, 창호 : 새시 창호임. 제시외건물㉠ : 판넬조 판넬지붕(일련번호[가] 지하층 소재) 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 실내 인테리어 마감 등, 창호 : 새시 창호임. 제시외건물㉡ : 판넬조 판넬지붕 건물로서, 벽체 : 판넬 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호[가] : 단독주택으로 이용중이며 관리상태 보통임. 제시외건물㉠ : 단독주택으로 이용중임. 제시외건물㉡ : 주차장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호[가] : 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음. 제시외건물㉠ : 설비내역 미상임. 제시외건물㉡ : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 일련번호[가], 제시외건물㉠은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사를 못하였는 바, 도면으로 갈음 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 450-34 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 고일로 203-31 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 450-39 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 450-40 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1 일부는 록2 건물 대지로 사용중이고, 나머지는 나대지로 잡풀이 무성한 상태로 방치됨.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

웰OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

등OOOOOOO

근저당권자

윤OO

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

지상권자

등O OOOOOO

채권자

등O OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OO OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-24 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 450-34 · 대 463㎡
• 24-04-24 · 경기도 고양시 일산동구 고일로 203-31 · 경량철골구조 경사지붕 단층 주택 1층 44.1㎡
• 24-04-24 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 450-39 · 도로 37㎡
• 24-04-24 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 450-40 · 임야 77㎡

주변

학군

• 703m · 백마중학교 · 중학교
• 832m · 백마고등학교 · 고등학교
• 848m · 풍산중학교 · 중학교
• 868m · 백마초등학교 · 초등학교
• 1130m · 풍산초등학교 · 초등학교
• 1191m · 고양백석초등학교 · 초등학교
• 1323m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1365m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 1419m · 일산은행초등학교 · 초등학교
• 1498m · 정발고등학교 · 고등학교

버스

• 482m · 성원에이스아파트 · 100, 11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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