고양지원 2023타경2288-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-31 · 경매접수
2. 23-04-03 · 경매개시결정
3. 23-04-03 · 배당요구종기
4. 24-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.11㎡ (10.6평)

건물면적

56.21㎡ (17.0평)

토지면적

35.11㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3735만

담당계

2계 · 031-920-6312 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로1275번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.21㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장항동 0768-0003 · 35.11㎡ (10.6평)

호

1층

당사자

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "고양세무서" 서측 인근에 위치하는 구분건물로, 주위는 근린생활시설 및 판매시설, 오피스텔 등으로 형성된 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 3호선 ‘정발산역’ 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 2층 210호로서, 2003년 7월 2일에 사용승인 되었으며 - 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감. - 내벽 : 내부 인테리어 마감 등. - 창호 : 하이 새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호:모멘토)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 소화전 및 화재탐지설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 4필지 일단의 가장형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북서측 및 남서측 각각 포장도로(왕복 2차선)와 인접하며, 남동측 및 북동측으로 각각 보행자 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지기호 (1), (2), (3) : 중심상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 대지권의 목적인 토지기호 (4) : 중심상업지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 시 폐문부재하여 내부 확인은 하지 못하였으니, 경매 시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 60-30, 비동 2층210호 (장항동,일산라페스타) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상4층 판매 및 근린생활시설

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOOO

임차인

한OO

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-01 · 경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 60-30, 비동 2층210호 (장항동,일산라페스타) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상4층 판매 및 근린생활시설 지하1층 3096.29㎡ 1층 1928.43㎡ 2층 2421.47㎡ 3층 2376.98㎡ 4층 870.97㎡ 철근콘크리트조 56.210㎡

주변

학군

• 844m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 981m · 저동초등학교 · 초등학교
• 1011m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 1056m · 한류초등학교 · 초등학교
• 1064m · 정발중학교 · 중학교
• 1071m · 발산중학교 · 중학교
• 1230m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 1263m · 강선초등학교 · 초등학교
• 1281m · 음악원
• 1326m · 국립경진학교
• 1397m · 저동중학교 · 중학교
• 1406m · 정발초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 고양세무서 · 81, 99
• 150m · 홈플러스 · 88B
• 154m · 홈플러스 · 81, 99
• 175m · 홈플러스 · 50, 88A
• 178m · 홈플러스 · 81, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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