고양지원 2023타경4116-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-15 · 경매접수
2. 23-06-16 · 경매개시결정
3. 23-06-16 · 배당요구종기
4. 24-10-23 · 2차 매각기일 · 최저가 605원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

162.71㎡ (49.2평)

제시외면적

없음

보증금

60원 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2888만

담당계

13계 · 031-920-6325 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

위시티4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 162.71㎡ (49.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

식사동 4

호

30층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "저현고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 30층건내 24층 2402호로서, (사용승인일: 2010.09.24) 외벽: 시멘몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실3, 드레스룸2, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고양식사구역), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 체육공원(저촉) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-18)(식사2지구중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(식사3초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 46, 206동 24층2402호 (식사동,위시티일산자이2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 30층 아파트

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

테OOOOOOOOO OOOO

소유자

이OO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-23 · 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 46, 206동 24층2402호 (식사동,위시티일산자이2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 30층 아파트 1층 743.5333㎡ 2층 717.0587㎡ 3층 717.0587㎡ 4층 717.0587㎡ 5층 717.0587㎡ 6층 717.0587㎡ 7층 717.0587㎡ 8층 717.0587㎡ 9층 717.0587㎡ 10층 717.0587㎡ 11층 717.0587㎡ 12층 717.0587㎡ 13층 717.0587㎡ 14층 717.0587㎡ 15층 717.0587㎡ 16층 717.0587㎡ 17층 717.0587㎡ 18층 717.0587㎡ 19층 717.0587㎡ 20층 717.0587㎡ 21층 717.0587㎡ 22층 717.0587㎡ 23층 717.0587㎡ 24층 717.0587㎡ 25층 717.0587㎡ 26층 717.0587㎡ 27층 717.0587㎡ 28층 717.0587㎡ 29층 717.0587㎡ 30층 717.0587㎡ 철근콘크리트구조 162.7081㎡

주변

학군

• 392m · 저현고등학교 · 고등학교
• 483m · 일산양일중학교 · 중학교
• 525m · 양일초등학교 · 초등학교
• 646m · 고양국제고등학교 · 고등학교
• 674m · 원중초등학교 · 초등학교
• 749m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 795m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교

버스

• 72m · 위시티2.4단지 · 81, 87
• 171m · 위시티3.4단지 · 100, 81, 87, 9600, 98, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, 고양똑버스01퇴
• 195m · 위시티2단지후문 · 100, 98, 고양똑버스01퇴
• 199m · 위시티3.4단지 · 95, 999
• 210m · 위시티3.4단지 · 100, 81, 87, 95, 9600, 98, 999, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, 고양똑버스01출, 고양똑버스01퇴

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다