고양지원 2023타경4178-1 밤가시마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-16 · 경매접수
2. 23-06-20 · 경매개시결정
3. 23-06-20 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 256원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

25원 (최저가의 10%)

청구금액

8141만

담당계

5계 · 031-920-6315 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산두로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 밤가시마을 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

정발산동 180

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 정발산동 소재 "경의중앙선 풍산역" 북서측 인근에 위치 하고 있으며, 주위는 연립주택 및 단독(다가구)주택, 주상용건물, 아파트단지, 각종 근린 생활시설, 공원 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 본건 남동측 인근 무궁화로변에 노선버스 정류장이 소재하며, 남동측으로 도보 약4분 거리에 지하철 경의중앙선 "풍산역"이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

사용승인일 1996.03.22.인 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 지하1층 지상4층 공동주택(연립 주택) 밤가시마을 702동 중 2층 206호로서, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 알미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 창고, 현관 및 발코니)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어있으며, 화재탐지설비, 열병합 지역난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황 연립주택건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 각 노폭 약20m 및 15m 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 북측으로 노폭 약6m 내외의 보행도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업, 공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 본건 내부구조도는 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재로 인하여 내부를 확인치 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰과 인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 산두로 180, 702동 2층206호 (정발산동,밤가시마을) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

철근콘크리트 벽식구조 4층 연립주택

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가처분권자

김OO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

노OO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-14 · 경기도 고양시 일산동구 산두로 180, 702동 2층206호 (정발산동,밤가시마을) · 철근콘크리트 벽식구조 4층 연립주택 지하층 407.10㎡(대피소) 1층 409.62㎡(연립주택) 2층 407.10㎡(연립주택) 3층 407.10㎡(연립주택) 4층 407.10㎡(연립주택) 철근콘크리트벽식구조 59.99㎡

주변

학군

• 427m · 율동초등학교 · 초등학교
• 453m · 저동고등학교 · 고등학교
• 577m · 저동중학교 · 중학교
• 694m · 모당초등학교 · 초등학교
• 724m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 807m · 냉천초등학교 · 초등학교
• 854m · 신일중학교 · 중학교
• 882m · 안곡중학교 · 중학교
• 899m · 국립경진학교
• 1014m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 1015m · 저동초등학교 · 초등학교
• 1021m · 안곡고등학교 · 고등학교

버스

• 190m · 밤가시7.8단지.광림교회 · 87, 96, 99, 999
• 223m · 하늘마을4단지 · 81, 99
• 236m · 풍산역 · 81, 99
• 259m · 밤가시7.8단지.광림교회 · 87, 96, 99, 999
• 267m · 하늘마을3.4단지 · 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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