고양지원 2023타경4338-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-22 · 경매접수
2. 23-06-23 · 경매개시결정
3. 23-06-23 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 3481만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.00㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

2348만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7219만

담당계

5계 · 031-901-6795

도로명주소

백마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.00㎡ (25.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

풍동 414-8

호

6층

당사자

채권자

조OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 "백마역(경의중앙선)" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 자동차전시장, 자동차관련시설 등이 소재하는 상업지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 백마역이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상3층 중 제1층 제105호로서 외벽: 강화유리, 복합판넬 등 내벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감 등 천장: 텍스마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 제2종근린생활시설(휴게음식점), 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 방송설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로 "자동차관련시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 25m 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 계획관리지역(2015-08-04), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 백마로 478, 에이동 1층105호 (풍동,일산풍동오토갤러리) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층, 지상 3층 자동차관련시설로 정문 오른쪽 1층에 위치하며 현재 공실 상태임.

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

채권자

조OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 경기도 고양시 일산동구 백마로 478, 에이동 1층105호 (풍동,일산풍동오토갤러리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층, 지상 3층 자동차관련시설 지6층 7107.317㎡ 지5층 6647.816㎡ 지4층 7398.391㎡ 지3층 7398.391㎡ 지2층 7398.391㎡ 지1층 7314.33㎡ 1층 3425.448㎡ 2층 3468.064㎡ 3층 2112.576㎡ 철근콘크리트구조 83㎡

주변

학군

• 409m · 풍산중학교 · 중학교
• 715m · 풍산초등학교 · 초등학교
• 885m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 964m · 일산은행초등학교 · 초등학교
• 1000m · 백마초등학교 · 초등학교
• 1011m · 백마중학교 · 중학교
• 1028m · 풍동중학교 · 중학교
• 1068m · 세원고등학교 · 고등학교
• 1231m · 풍동고 운동장
• 1245m · 백마고등학교 · 고등학교
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• 1282m · 다솜초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 성원에이스아파트 · 100, 11
• 78m · 성원에이스아파트 · 100, 11
• 161m · 풍산동행정복지센터 · 1900, 50
• 225m · 풍산동행정복지센터 · 1900, 50, 98
• 250m · 풍산동행정복지센터 · 1900고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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