고양지원 2023타경4604-1 스카이삼성캐슬9차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-04 · 경매접수
2. 23-07-05 · 경매개시결정
3. 23-07-05 · 배당요구종기
4. 24-07-31 · 3차 매각기일 · 최저가 125원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.01㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3929만

담당계

10계 · 031-920-6322 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

애니골길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스카이삼성캐슬9차 · 70.01㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

풍동 617-1

호

4층

당사자

채권자

수OOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍동고등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택 및 연립주택단지, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공공시설, 공원 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 본건 남측 인근 무궁화로변에 노선버스 정류장이 소재하고 있으며, 본건 남서측으로 도보 약10분 거리에 경의중앙선 "풍산역"이 소재 하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

사용승인일 2021.03.22.인 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층 지상4층 다세대주택(도시형 생활주택:단지형다세대주택) 스카이삼성캐슬9차 104동 중 지1층 비102호로서, 외벽: 드라이비트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일&석재붙임 마감 등 창호: PVC(하이)샷시 및 알미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방&식당, 욕실2, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 화재탐지설비, 승강기설비(1,000kg, 13인승), 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접 필지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 다세대주택건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 현황 노폭 약6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29) (도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 본건 내부구조도는 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재로 인하여 내부를 확인치 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰 및 인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 애니골길 103-7, 104동 지1층비102호 (풍동,스카이삼성캐슬9차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다세대주택(도시형생활주택 단지형다세대주택)

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

허OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-31 · 경기도 고양시 일산동구 애니골길 103-7, 104동 지1층비102호 (풍동,스카이삼성캐슬9차) · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다세대주택(도시형생활주택 단지형다세대주택) 지1층 162.86㎡ 1층 124.24㎡ 2층 124.24㎡ 3층 124.24㎡ 4층 124.24㎡ 옥탑1층 141.64㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 70.01㎡

주변

학군

• 281m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 523m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 534m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 552m · 풍동고 운동장
• 775m · 안곡중학교 · 중학교
• 835m · 안곡고등학교 · 고등학교
• 848m · 풍동중학교 · 중학교
• 1058m · 세원고등학교 · 고등학교
• 1083m · 풍산초등학교 · 초등학교
• 1110m · 모당초등학교 · 초등학교
• 1130m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 1208m · 율동초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 애니골입구 · 81, 87, 96, 999
• 213m · 해들마을 · 87, 96, 999
• 248m · 풍동빌라단지 · 81
• 280m · 약산마을.애니골입구 · 567, 703, 771, 7728, 95
• 380m · 약산마을.애니골입구 · 567, 703, 771, 7728, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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