고양지원 2023타경5171-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-20 · 경매접수
2. 23-07-21 · 경매개시결정
3. 23-07-21 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

140.35㎡ (42.5평)

제시외면적

없음

보증금

3304만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5520만

담당계

3계 · 031-920-6313 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 140.35㎡ (42.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

장항동 749

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "정발산역(지하철 3호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 상가 및 업무지대로서 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 노선버스정류장 및 지하철역(3호선 정발산역)이 인근 및 근거리에 소재하여 교통환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 3 층 지상 15층 건물 내 제6층 제비-611호로서, 외벽 : 석재 및 복합판넬 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기, 위생ㆍ급배수ㆍ급탕설비, 난방, 소화, 승강기 및 주차설비 등이 있으며, 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인근토지 대비 등고평탄한 3필지 일단의 가장형 토지로서 "코오롱레이크폴리스2" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남서측으로 폭 약 18미터 및 30미터 정도의 도로와 남동측으로 폭 약 12미터 정도의 보행자도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1.장항동 749 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역［주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 2.장항동 749-1 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역［주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)］) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 3.장항동 749-2 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역［주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 호수로 688, 6층비-611호 (장항동,코오롱레이크폴리스2) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 업무시설 및 근린생활시설

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

동OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 경기도 고양시 일산동구 호수로 688, 6층비-611호 (장항동,코오롱레이크폴리스2) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 업무시설 및 근린생활시설 1층 1582.57㎡ 2층 4517.68㎡ 3층 5272.32㎡ 4층 5272.32㎡ 5층 5272.32㎡ 6층 5272.32㎡ 7층 5272.32㎡ 8층 5457.92㎡ 9층 5457.92㎡ 10층 5457.92㎡ 11층 5457.92㎡ 12층 5457.92㎡ 13층 5457.92㎡ 14층 5457.92㎡ 15층 5457.92㎡ 지하1층 8075.50㎡ 지하2층 7265.30㎡ 지하3층 8042.49㎡ 철근콘크리트조 140.35㎡

주변

학군

• 295m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 495m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 573m · 한류초등학교 · 초등학교
• 810m · 음악원
• 866m · 한수초등학교 · 초등학교
• 900m · 강선초등학교 · 초등학교
• 931m · 발산중학교 · 중학교
• 994m · 한수중학교 · 중학교
• 1077m · 저동초등학교 · 초등학교
• 1166m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 1304m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 1344m · 문화초등학교 · 초등학교

버스

• 191m · 대우.삼성오피스텔 · 33-1, 88B
• 207m · 강선마을16.17단지 · 33-1, 92, 92-1
• 223m · 일산호수공원 · 88A
• 225m · 일산노인종합복지관 · 33-1, 7300고양, 88A, 92, 92-1
• 234m · 일산노인종합복지관 · 33-1, 7300고양, 88B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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