고양지원 2023타경5447-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-02 · 경매접수
2. 23-08-03 · 경매개시결정
3. 23-08-03 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.02㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

1계 · 031-920-6311 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

일산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.02㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

백석동 1309-1

호

4층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 ‘백석역(지하철 3호선)’ 남서측 인근에 위치하는 구분건물로, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 3호선 백석역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트, 평슬라브지붕 15층 건물 내 9층 906호로서, 2004년 9월 21일에 사용승인 되었으며 - 외벽 : 외장타일붙임 및 석재마감 등. - 내벽 : 내부 인테리어 마감 등. - 창호 : 새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 소화설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 35m 및 남서측으로 노폭 약 20m, 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지기호 (1) : 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 대지권의 목적인 토지기호 (2) : 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 시 폐문부재하여 내부 확인은 하지 못하였으니, 경매 시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 일산로 30, 9층 906호 (백석동, 효성레제스오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 업무시설 근린생활시설

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

김OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-09 · 경기도 고양시 일산동구 일산로 30, 9층 906호 (백석동, 효성레제스오피스텔) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 업무시설 근린생활시설 지4층 2933.37㎡ 오피스텔(주차장) 지4층 455.72㎡ 오피스텔(기계전기실) 지3층 3902.27㎡ 오피스텔(주차장) 지2층 3902.27㎡ 오피스텔(주차장) 지1층 3886.52㎡ 오피스텔(주차장) 1층 1222.47㎡ 오피스텔(근린생활시설) 2층 2720.05㎡ 오피스텔 3층 2649.21㎡ 오피스텔 4층 2649.21㎡ 오피스텔 5층 2649.21㎡ 오피스텔 6층 2649.21㎡ 오피스텔 7층 2649.21㎡ 오피스텔 8층 2649.21㎡ 오피스텔 9층 2649.21㎡ 오피스텔 10층 2649.21㎡ 오피스텔 11층 2649.21㎡ 오피스텔 12층 2654.01㎡ 오피스텔 13층 2654.01㎡ 오피스텔 14층 2654.01㎡ 오피스텔 15층 2654.01㎡ 오피스텔 철근콘크리트조 85.02㎡

주변

학군

• 395m · 백석중학교 · 중학교
• 474m · 요진와이시티 학교부지
• 475m · 백신고등학교 · 고등학교
• 549m · 백신초등학교 · 초등학교
• 958m · 호수초등학교 · 초등학교
• 964m · 금계초등학교 · 초등학교
• 1092m · 백신중학교 · 중학교
• 1159m · 고양백석초등학교 · 초등학교
• 1223m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1303m · 백마고등학교 · 고등학교
• 1463m · 낙민초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 흰돌마을.서안아파트 · 150, 83, 88B
• 121m · 흰돌마을.서안아파트 · 150파주, 9707
• 122m · 흰돌5단지.서안아파트 · 150, 83, 88A, 9707
• 153m · 코스트코 · 99
• 251m · 백석역6번출구 · 83, 88B, 90, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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