고양지원 2023타경5751-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-16 · 경매접수
2. 23-08-18 · 경매개시결정
3. 23-08-18 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

145.34㎡ (44.0평)

제시외면적

없음

보증금

5355만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3478만

담당계

5계 · 031-901-6795

도로명주소

위시티4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 145.34㎡ (44.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

식사동 1510

호

20층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "고양국제고등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대규모 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택단지, 각종 근린생활시설 및 공공시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 북측 및 동측의 위시티4로변 및 위시티로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

사용승인일 2010.10.29.인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상20층 아파트 위시티블루밍3단지 310동 중 18층 1801호로서, 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 시스템창호 및 PVC(하이)샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방 식당, 욕실2, 파우더룸, 드레스룸, 발코니, 대피공간, 현관 등)로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 열병합방식 지역난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 북측 및 남측의 주출입구를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있으며, 아파트단지 내 양호한 포장도로를 통하여 지하주차장으로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고양식사구역), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로 3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연 취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시 지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동국대학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시 개발법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 본건 내부구조도는 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재로 인하여 내부를 확인치 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰 및 인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 79, 310동 18층1801호 (식사동,위시티블루밍3단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

삼OOOOOOO OOOO

소유자

박OO

승계인

이OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

고OOOOOO

압류권자

대OOOOOO

점유자

우OO

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOOO)

채권자

하OOOO OOOO

채무자

이OO

채무자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 79, 310동 18층1801호 (식사동,위시티블루밍3단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 180.04㎡ 2층 718.8㎡ 3층 718.8㎡ 4층 718.8㎡ 5층 718.8㎡ 6층 718.8㎡ 7층 718.8㎡ 8층 718.8㎡ 9층 718.8㎡ 10층 718.8㎡ 11층 718.8㎡ 12층 718.8㎡ 13층 718.8㎡ 14층 718.8㎡ 15층 718.8㎡ 16층 718.8㎡ 17층 718.8㎡ 18층 718.8㎡ 19층 718.8㎡ 20층 620.84㎡ 철근콘크리트구조 145.34㎡

주변

학군

• 308m · 고양국제고등학교 · 고등학교
• 435m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 444m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 532m · 양일초등학교 · 초등학교
• 683m · 저현고등학교 · 고등학교
• 713m · 일산양일중학교 · 중학교
• 824m · 원중초등학교 · 초등학교
• 1314m · 세원고등학교 · 고등학교
• 1406m · 일산은행초등학교 · 초등학교
• 1494m · 풍동초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 위시티1.3단지 · 95, 999
• 242m · 위시티3.4단지 · 100, 81, 87, 95, 9600, 98, 999, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, 고양똑버스01출, 고양똑버스01퇴
• 271m · 위시티3.4단지 · 95, 999
• 275m · 고양국제고등학교 · 95, 999
• 279m · 위시티3.4단지 · 100, 81, 87, 9600, 98, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, 고양똑버스01퇴

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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