고양지원 2023타경6440-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-11 · 경매접수
2. 23-09-11 · 경매개시결정
3. 23-09-11 · 배당요구종기
4. 25-04-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 192만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1635.62㎡ (494.8평)

제시외면적

없음

보증금

1019만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5764만

담당계

8계 · 031-901-6795

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

식사동 51-1 · 개발제한구역

당사자

채권자

조OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 ‘저현고등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전/답 등 농경지, 자연림 및 등이 혼재하는 개발제한구역 내 부동산(토지)으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본 건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적상 맹지이나, 북서측으로 폭 약 4m 내외의 현황도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역500m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,공익용산지(보전산지)<산지관리법>,소하천구역(진논천)<소하천정비법>,소하천예정지(진논천)<소하천정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본 건 지상 경계부분에 후면 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 권원 미상의 제시외 물건 ㉠(파이프조 비닐하우스 약 270㎡)이 소재하나, 구조 등으로 보아 철거가 용이한 상태이고, 경제적 가치가 없는 상태로서, 본 평가시 목록표기 및 감정평가에서 제외하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 ‘저현고등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전 답 등 농경지, 자연림 및 등이 혼재하는 개발제한구역 내 부동산(토지)으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이나, 북서측으로 폭 약 4m 내외의 현황도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역500m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,공익용산지(보전산지)<산지관리법>,소하천구역(진논천)<소하천정비법>,소하천예정지(진논천)<소하천정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건 지상 경계부분에 후면 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 권원 미상의 제시외 물건 ㉠(파이프조 비닐하우스 약 270㎡)이 소재하나, 구조 등으로 보아 철거가 용이한 상태이고, 경제적 가치가 없는 상태로서, 본 평가시 목록표기 및 감정평가에서 제외하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 산51-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

가. 공부상 임야이고 현황도 소나무, 참나무 등 수목이 우거진 임야로 사용중이며, 육안에 의하면 분묘는 보이지 아니함. 나. 목록부동산 정상

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

양OO

공유자

정OO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

채권자

조OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-29 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 산51-1 · 임야 23366㎡ (갑구6번) 100분의 7 정창일 지분 전부)

주변

학군

• 671m · 저현고등학교 · 고등학교
• 766m · 일산양일중학교 · 중학교
• 937m · 원중초등학교 · 초등학교
• 1036m · 양일초등학교 · 초등학교
• 1310m · 고양국제고등학교 · 고등학교
• 1379m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1448m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교

버스

• 394m · 미니스톱 · 50, 81, 87
• 497m · 황해슈퍼 · 50, 81, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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