고양지원 2023타경6600-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.67㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

1229만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6500만

담당계

2계 · 031-901-6795

도로명주소

고양대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.67㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중산동 0077-0008

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 " 안곡고등학교 " 북동측 인근에 위치하며 , 주위는 아파트 단지 , 연립, 다세대주택 , 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제2층 제201호로서 , 외벽 : 외장타일 및 몰탈 위 페인팅 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 , 난방설비 , 승강기설비 및 기본적인 소방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 국토이용용도지역기타 ( 성장관리지역 ( 주거 zone)), 가축사육제한구역 (2019-11-29)( 도시지역 [ 주거 , 상업 , 공업 ,녹지 ( 자연취락지구 )] 및주거밀집지역 50m 내 )< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역(2015-03-09)( 아리솔유치원 )< 교육환경 보호에 관한 법률 >, 과밀억제권역 < 수도권정비계획법 >더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 3565만 ~ 1억 6738만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 고양시 일산동구 고양대로 843-23, 2층201호 (중산동,시크릿가든비)

감정가

2억 5100만

최저가

1억 2299만 (49%)

건물면적

55.67㎡ (16.8평)

기일

25-01-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음