고양지원 2023타경8521-1 에메랄드빌딩

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-12-05 경매접수
2. 23-12-06 경매개시결정
3. 23-12-06 배당요구종기
4. 24-11-19 2차 매각기일 · 최저가 3억 8780만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

255.04㎡ (77.1평)

제시외면적

없음

보증금

3878만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3982만

담당계

8계 · 031-901-6795

도로명주소

중앙로1275번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에메랄드빌딩 · 255.04㎡ (77.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

장항동 756-31

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재, ‘고양세무서’ 남서측 인근에 위치하는 에메랄드빌딩 제3층 제304호로서 주위는 근린생활시설, 업무시설, 관공서등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 정발산역(3호선)이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 6층 건내 제3층 304호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등. 내 벽 : 인테리어 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 당구장(상호 : 올레당구클럽)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기시설, 주차장시설등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 상업용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 각각 노폭 약 15m의 도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역 (2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 60-31, 3층304호 (장항동,에메랄드빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

철근콘크리트조 스라브지붕6층 제2종근린생활시설

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

신OOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 60-31, 3층304호 (장항동,에메랄드빌딩) · 철근콘크리트조 스라브지붕6층 제2종근린생활시설 1층 960.66㎡ 2층 1037.88㎡ 3층 1037.88㎡ 4층 1037.88㎡ 5층 1037.88㎡ 6층 509.00㎡ 지1층 1385.50㎡ 철근콘크리트조 255.04㎡

당사자

채권자

신OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 816m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
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버스

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• 182m · 일산호수공원 · 33-1, 88B
• 192m · 홈플러스 · 81, 99
• 204m · 홈플러스 · 50, 88A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 60-31, 3층304호 (장항동,에메랄드빌딩)

감정가

5억 5400만

최저가

3억 8780만 (70%)

건물면적

255.04㎡ (77.1평)

기일

24-11-19

등기부현황

등기 기재 없음