고양지원 2023타경60567-2 하임빌로데오빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-12 · 경매접수
2. 23-01-13 · 경매개시결정
3. 23-01-13 · 배당요구종기
4. 24-10-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

109.40㎡ (33.1평)

제시외면적

없음

보증금

4810만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 612만

담당계

4계 · 031-920-6314 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호수로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 하임빌로데오빌딩 · 109.40㎡ (33.1평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

장항동 753

호

15층

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 가,나)는 경기도 고양시 일산동구 장항동 "고양세무서" 서측 인근에 소재하며 주위는 상업용 건물, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호 가,나) 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 정발산역(지하철 3호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트구조 평지붕 지상9층/지하2층 건물 내 철근콘크리트구조 제6층 제611호로서, 외벽 : 치장석 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임. 기호 나) 철근콘크리트라멘조 및 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 지상15층/지하4층 건물 내 철근콘크리트구조 제11층 제1106호로서, 외벽 : 치장석 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가,나)오피스텔로 이용중임.(상세 이용상태는 후첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 급배수설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 가,나) 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 가) 북동측 및 서측으로 중로에 접하며 동측으로 소로에 접함. 기호 나) 남측으로 대로, 서측 및 북측으로 중로, 동측으로 소로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 가-1) 중심상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호 나-1) 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호 가, 나) 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 가, 나) 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 무궁화로 20-18, 6층611호 (장항동,하임빌로데오빌딩) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 호수로 640, 11층1106호 (장항동,청원레이크빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1. 철근콘크리트조 평지붕 9층 근린생활시설 및 업무시설

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

김OO(OOO OOO)

근저당권자

신OO

근저당권자

유OO

근저당권자

전OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

고OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

김OO

채권자

전OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-21 · 경기도 고양시 일산동구 호수로 640, 11층1106호 (장항동,청원레이크빌) · 철근콘크리트라멘조및철근콘크 리트벽식조 평스라브지붕15층 업무시설 및 근린생활시설 1층1417.593㎡ 2층2000.163㎡ 3층2019.679㎡ 4층2019.679㎡ 5층2019.679㎡ 6층2619.726㎡ 7층2619.726㎡ 8층2619.726㎡ 9층2619.726㎡ 10층2619.726㎡ 11층2619.726㎡ 12층2619.726㎡ 13층2619.726㎡ 14층2619.726㎡ 15층2619.726㎡ 지하1층3448.822㎡ 지하2층3425.544㎡ 지하3층3415.022㎡ 지하4층1112.254㎡ 피2-피6 6764.511㎡ 철근콘크리트벽식조 109.400㎡(오피스텔)

주변

학군

• 829m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 947m · 한류초등학교 · 초등학교
• 1017m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 1140m · 저동초등학교 · 초등학교
• 1192m · 발산중학교 · 중학교
• 1202m · 정발중학교 · 중학교
• 1295m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 1312m · 음악원
• 1332m · 강선초등학교 · 초등학교
• 1401m · 한수초등학교 · 초등학교
• 1499m · 국립경진학교

버스

• 61m · 일산호수공원 · 33-1, 88B
• 154m · 일산호수공원육교 · 88A
• 164m · 홈플러스 · 88B
• 260m · 홈플러스 · 50, 88A
• 263m · 고양세무서 · 81, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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