고양지원 2023타경62334-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-16 · 경매접수
2. 23-02-17 · 경매개시결정
3. 23-02-17 · 배당요구종기
4. 24-06-04 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 2103만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.11㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

1210만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1612만

담당계

1계 · 031-920-6311 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동국로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.11㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

식사동 729-1

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "고양국제고등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 공원 및 학교, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 본건 동측 및 남동측 인근 동국로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

사용승인일 2018.03.20.인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 공동주택(다세대주택) 더부띠크 비동 중 3층 302호로서, 외벽: 드라이비트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배, 시멘트 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: PVC(하이)샷시 및 알미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관 등)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 화재탐지설비, 승강기설비(550kg, 8인승), 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 남측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 현황 다세대주택건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 노폭 약6m 내외의 막다른 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 가축사육제한구역(2019- 11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: ① 본건 내부구조도는 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재로 인하여 내부를 확인치 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰과 인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람. ② 본건 호의 경우 후첨 "사진용지"와 같이 본건 현관출입문 외부에 "유치권 행사중" 표시가 부착되어 있는바, 경매 참가인 등은 경매 참여시 이에 대하여 관련 사항 등을 반드시 재확인하시고 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 동국로 137-60, 비동 3층302호 (식사동,더부띠크) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상4층 공동주택

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO (OOOO OOOO OOOOOOOO)

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

고OO

압류권자

국OOOOOO

유치권자

최OO

임차권자

심OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-04 · 경기도 고양시 일산동구 동국로 137-60, 비동 3층302호 (식사동,더부띠크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상4층 공동주택 지1층 166.04㎡ 1층 103.63㎡ 2층 125.73㎡ 3층 125.73㎡ 4층 125.73㎡ 철근콘크리트구조 53.11㎡

주변

학군

• 500m · 고양국제고등학교 · 고등학교
• 820m · 양일초등학교 · 초등학교
• 889m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 981m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1444m · 저현고등학교 · 고등학교
• 1476m · 일산양일중학교 · 중학교

버스

• 232m · 전원마을입구 · 96, 999
• 300m · 동국로삼거리 · 96, 999
• 424m · 식사동빌라단지 · 95, 96
• 480m · 고양국제고등학교 · 95, 999
• 493m · 고양가구3단지입구 · 96, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다