고양지원 2023타경62365-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-16 · 경매접수
2. 23-02-17 · 경매개시결정
3. 23-02-17 · 배당요구종기
4. 24-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 9311만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

459.00㎡ (138.8평)

토지면적

1339.00㎡ (405.0평)

제시외면적

없음

보증금

9931만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2857만

담당계

2계 · 031-920-6312 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장진천길46번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 459.00㎡ (138.8평) · 일반철골구조 · 창고

대지권

설문동 197-18

호

1층, 1층

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 "NH인재원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소형 공장 및 창고, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 공장지대로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

연번(2) : 부정형의 완경사 토지로서, 현황 "도로 등"으로 이용중임. 연번(4) : 부정형의 완경사 토지로서, 현황 "도로 등"으로 이용중임. 연번(5) : 사다리형의 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서, 현황 "창고 등"의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

연번(2) : 본건이 도로임. 연변(4) : 본건이 도로임. 연번(5) : 본건은 북서측 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

연번(2) : 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(산업zone)), 가축사육제한구역(도시지역 [주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 연번(4) : 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(산업zone)), 가축사육제한구역(2019-11- 29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및 주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>. 연번(5) : 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(산업zone)), 생산관리지역(2015-08-04), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역 100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업 ,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연번(1, 3, 6) 동일 : 일반철골구조 판넬지붕 지상 1층 건물로서, 외·내벽 : 판넬 마감 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

연번(1, 3) 동일 : 본건은 현황 "창고시설"로 이용중임. 연번(6) : 본건은 현황 "사무실 등"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

연번(1, 3, 6) 동일 : 기본 급배수설비 및 위생설비, 전기시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 연번(6)은 건축물대장상 용도는 "창고시설"이나, 현황 "사무실 등"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상임. - 본건 연번(1, 3, 6)은 등기사항전부증명서상 "설문동 197-18, 197-19번지" 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 토지대장상 197-19번지는 2015년 06월 19일자로 197-18번지와 합병되었는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 장진천길46번길 30 · 건물 · 창고시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 197-21 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 장진천길46번길 30 · 건물 · 창고시설
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 197-20 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 197-18 · 토지 · 창고용지
• 목록 6 · 경기도 고양시 일산동구 장진천길46번길 30 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

1. 목록1,3,6 건물은 일반철골구조 판넬지붕 지상 1층 창고시설인데, 목록1,3 건물은 창고 등으로 이용중이고, 목록6 건물은 사무실 등으로 이용중인 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

국O OOOOO

교부권자

국OOOOOO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

농OOOOO OO OOOO

임차인

정OO

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-27 · 경기도 고양시 일산동구 장진천길46번길 30 · 1호 일반철골구조 판넬지붕 지상 1층 창고시설 1층 198㎡
• 24-03-27 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 197-21 · 도로 10㎡
• 24-03-27 · 경기도 고양시 일산동구 장진천길46번길 30 · 2호 일반철골구조 판넬지붕 지상 1층 창고시설 1층 198㎡
• 24-03-27 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 197-20 · 도로 8㎡
• 24-03-27 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 197-18 · 창고용지 1321㎡
• 24-03-27 · 경기도 고양시 일산동구 장진천길46번길 30 · 3호 일반철골구조 판넬지붕 지상 1층 창고시설 1층 63㎡

주변

학군

• 553m · 성석초등학교 · 초등학교
• 1261m · 동양인재개발원

버스

• 303m · 둥지마을.베송쥬쥬 · 69

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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