고양지원 2023타경65708-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

13130.00㎡ (3971.8평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2496만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 2418만

담당계

5계 · 031-920-6315 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

성석동 1443-12 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 일산동구 성석동 소재 고양송암고등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 중소규모의 공장 및 창고, 임야 등이 혼재한 지대로 주위환경 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2) 남동하향 완경사지를 대체로 평탄하게 조성중인 나지상태의 부정형 토지입니다. 기호 3-5,7) 부정형의 토지로 본건 현황 도로 및 도로예정지 등입니다. 기호 6) 삼각형 완경사의 토지임야입니다. 기호 8) 부정형 완경사의 자연림입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 기호 3-5,7)을 포함한 노폭 약 6m 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3) 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 보전관리지역, 가 축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거 밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:2 5km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법> 기호 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취 락지구)]및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50 m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업 ,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전 산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호 4,5,7) 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구 역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50 m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고 도16m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법> 기호 6) 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2 019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호 8) 농림지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지 구)]및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구 역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공 업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산 지(보전산지)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1,2)는 제시목록상 지목 임야이나, 현황 건축허가를 득하고 토목공사 진행중이며, 기호 1) 일부(312㎡) 및 기호 3-5,7)은 제시목록상 지목 임야, 전, 답이나, 현황 도로 및 도로예정지인바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 고양시 일산동구 성석동 1443-12

감정가

45억 9113만

최저가

22억 4965만 (49%)

기일

24-10-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음