고양지원 2023타경66206-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-03 · 경매접수
2. 23-05-04 · 경매개시결정
3. 23-05-04 · 배당요구종기
4. 24-06-12 · 3차 매각기일 · 최저가 193원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.40㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

19원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7396만

담당계

4계 · 031-920-6314 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동국로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.40㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

식사동 0729-0012

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO 외 2

소유자

주OOO OOOOOOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "고양국제고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재 하는 지역으로서 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 주차장, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 가축사육제한구역(2019-11 -29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 동 표기는 "2동"으로 등재되어 있으나, 후첨 "사진용지"에서 같이 본건이 소재하는 건물 외벽 표기는 "105동"으로 되어있는 바, 경매 진행시 참고 및 재확인하시기 바람. (※ 본건이 소재하는 동의 위치확인은 집합건축물대장 건축물현황도(배치도)를 기준으로 확인하였음.)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은 아래와 같은 바, 경매 진행시 참고 및 재확인하시기 바람. 임차보증금 금262,000,000원 범 위 전유부분 전부 임대차계약일자 2020년6월22일 주민등록일자 2020년7월24일 점유개시일자 2020년7월24일 확정일자 2020년6월26일 임차권자 강**

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 동국로 137-31, 2동 2층202호 (식사동,식사동씨제이홈타운1차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 건물임.

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

인O OOOO

교부권자

인OO OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOO

임차권자

강OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 24-06-12 · 경기도 고양시 일산동구 동국로 137-31, 2동 2층202호 (식사동,식사동씨제이홈타운1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 104.07㎡ 1층 80.55㎡ 2층 141.94㎡ 3층 141.94㎡ 4층 141.94㎡ 4층 151.39㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 61.395㎡

주변

학군

• 416m · 고양국제고등학교 · 고등학교
• 772m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 776m · 양일초등학교 · 초등학교
• 863m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1341m · 저현고등학교 · 고등학교
• 1369m · 일산양일중학교 · 중학교
• 1461m · 원중초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 전원마을입구 · 96, 999
• 215m · 동국로삼거리 · 96, 999
• 380m · 식사동빌라단지 · 95, 96
• 384m · 고양국제고등학교 · 95, 999
• 388m · 고양가구3단지입구 · 96, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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