경매 · 다세대주택
고양지원 2023타경66367-1 그린하우스
경기도 고양시 일산동구 성석로 57-12, 2층201호 (중산동,그린하우스)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 14회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 고양시 일산동구 성석로 57-12, 2층201호 (중산동,그린하우스)
- 감정가
- 2억 200만
- 최저가
- 6928만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 66.06㎡ (20.0평) · 토지 77.47㎡ (23.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 347만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 15차 매각기일 · 최저가 6928만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 77.47㎡ (23.4평)
- 건물면적
- 66.06㎡ (20.0평)
- 토지면적
- 77.47㎡ (23.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1385만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 1억 4000만
- 담당계
- 1계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 성석로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 그린하우스 · 66.06㎡ (20.0평) · 1 · 다세대주택
- 대지권
- 중산동 57-12 · 77.47㎡ (23.4평)
- 호
- 2층201호
당사자
- 채권자
- 전OO
- 채무자
- 전OO
- 소유자
- 전OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 ""안곡고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕(경사지붕) 4층 다세대주택 건내 제2층 제201호로서, (사용승인:2008.11.27) 외벽: 벽돌 쌓기 마감 등. 창문: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 인접토지대비 남동 하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "안곡고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕(경사지붕) 4층 다세대주택 건내 제2층 제201호로서, (사용승인:2008.11.27) 외벽: 벽돌 쌓기 마감 등. 창문: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 인접토지대비 남동 하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-01 | sd | 2025.04.01 송달간주 |
| 25-03-19 | sd | 2025.03.26 폐문부재 |
| 25-03-19 | sd | 2025.03.26 폐문부재 |
| 23-05-26 | sd | 2023.06.10 도달 |
| 23-05-22 | sd | 2023.05.24 수취인불명 |
| 23-05-10 | sd | 2023.05.10 도달 |
| 23-05-10 | sd | 2023.05.16 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 성석로 57-12, 2층201호 (중산동,그린하우스) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1
철근콘크리트구조 철근콘
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 전○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 비OOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 산OOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 고OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 삼OOOOOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 수계인
- 채OO OOOO OOOOO OOO OOO
- 임차인
- 전OO
- 채권자
- 전OO
- 채무자겸소유자
- 전OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-01-27 · 경기도 고양시 일산동구 성석로 57-12, 2층201호 (중산동,그린하우스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕(경사지붕) 4층 다세대주택 1층 13.97㎡ 2층 148.31㎡ 3층 148.31㎡ 4층 124.37㎡ 철근콘크리트구조 66.06㎡
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
- 551m · 안곡고등학교 · 고등학교
- 675m · 연세대학교 삼애캠퍼스 · 대학교
- 684m · 안곡중학교 · 중학교
- 862m · 중산초등학교 · 초등학교
- 872m · 안곡초등학교 · 초등학교
- 934m · 중산중학교 · 중학교
- 944m · 하늘초등학교 · 초등학교
- 1169m · 모당초등학교 · 초등학교
- 1438m · 고봉초등학교 · 초등학교
- 1493m · 중산고등학교 · 고등학교
버스
- 228m · 소개울 · 55
- 229m · 현대공업사 · 55
- 263m · 잣골 · 55
- 265m · 약산마을사거리 · 99
- 322m · 소개울 · 99
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-03-22, 한국캐피탈주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-03-22 · 한국캐피탈주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 08-12-01 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 김보성 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 08-12-19 | 1번김웅배지분전부 이전 | 지분 2분의 1 김보성 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 08-12-24 | 가압류 | 김○○ | 2억 400만 | 말소 |
| 갑4 | 09-01-19 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 09-01-22 | 소유권이전 | 최○○ | 2억 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 09-07-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 09-11-25 | 가압류 | 여○○ | 2000만 | 말소 |
| 갑8 | 10-01-27 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 말소 |
| 갑10 | 10-10-01 | 6번압류, 7번가압류, 8번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 10-10-01 | 소유권이전 | 전○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 16-09-23 | 소유권이전 | 전○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11-1 | 18-03-22 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 19-12-02 | 가압류 | 비엔케이캐피탈 주식회사 | 3364만 | 소멸 |
| 갑13 | 19-12-02 | 가압류 | 주식회사 페퍼저축은행 | 1527만 | 소멸 |
| 갑14 | 19-12-09 | 가압류 | 주식회사 오케이저축은행 | 1695만 | 소멸 |
| 갑15 | 20-03-09 | 가압류 | 산와대부 주식회사 | 1652만 | 소멸 |
| 갑16 | 20-03-16 | 임의경매개시결정 | 한국캐피탈주식회사 | — | 말소 |
| 갑17 | 20-03-23 | 가압류 | 서울신용보증재단 | 672만 | 소멸 |
| 갑18 | 21-05-14 | 16번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 23-05-09 | 강제경매개시결정 | 전○○ | — | 소멸 |
| 을3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 08-12-23 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 8680만 | 말소 |
| 을2 | 10-10-01 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 10-10-01 | 근저당권설정 | 통조림가공수산업협동조합 | 1억 5080만 | 말소 |
| 을4 | 17-07-20 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 18-03-22 | 근저당권설정 | 한국캐피탈주식회사 | 5000만 | 말소기준 |
| 을5-1 | 20-04-29 | 5번근저당권이전 | 주식회사한빛자산관리대부 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6928만
- 매각비용
- 103만
- 배당 가능액
- 6824만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 고양시 일산동구 진행 물건
- 고양지원 2024타경71779-1 · 다세대주택 · 성석동6174만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경75597-1 · 아파트 · 백석동5억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경79391-1 · 오피스텔 · 장항동3724만 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경3988-1 · 상가 · 장항동4646만 (6%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경60875-1 · 다세대주택 · 성석동1227만 (6%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-1 · 상가 · 장항동9.2억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-2 · 상가 · 장항동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-3 · 상가 · 장항동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경64525-1 · 상가 · 장항동1.4억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경64880-1 · 다세대주택 · 성석동8085만 (49%) · 26-11-03
- 190건 모두 보기