고양지원 2023타경68288-1 마동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-15 · 경매접수
2. 23-06-16 · 경매개시결정
3. 23-06-16 · 배당요구종기
4. 24-07-31 · 3차 매각기일 · 최저가 3원 (43%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

266.00㎡ (80.5평)

토지면적

2453.70㎡ (742.2평)

제시외면적

없음

청구금액

12억 5831만

담당계

10계 · 031-920-6322 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

노첨길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 마동 · 266.00㎡ (80.5평) · 샌드위치판넬 · 창고용지

대지권

장항동 615-41 · 계획관리지역

당사자

채권자

새OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "장항1동행정복지센터" 남동측 근거리에 위치하는 공업용 토지ㆍ건물로서 주위는 중소규모공장이 밀집되어 있고 인근에는 경지정리지 내 농경지, 농가주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 이른 바 시가지주변 공장지대로서 주위환경은 보통 시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통사정은 무난한 것으로 보입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 평지로서 공장의 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 북서측으로 노폭 약 5m, 그리고 남서측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(산업zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및 주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, [추가기재사항] [JDS개발행위허가제한 해제에 따른 관리방안 적용지역(허가부서 별도 문의)]

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 창고용지로 되어 있으나 현황은 공장용지입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물 가동-바동은 철골조 샌드위치판넬지붕으로 되어 있으나 사동은 경량철골조 샌드위치판넬지붕으로 되어 있으며, 외벽 및 내벽은 모두 판넬 마감이며, 창호는 가동-바동은 하이샷시 창호이나 사동은 창호가 없습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가동-바동은 제조업소 또는 그 부속용도로 되어 있으며, 사동은 화장실로 이용되고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 건물은 급ㆍ배수 설비, 위생설비(사동을 통한), 주차장 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물은 총 4건 108.8㎡의 부합물이 부합되어 있으며, 상세한 것은 별첨 "건물현황 및 이용상황도"를 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

*기호2의 사동은 공부(등기부)상은 9.96㎡으로 되어 있으나 건축물대장상의 면적은 6.96㎡으로 되어 있고 실제면적도 6.96㎡이므로 실제면적을 기준으로 현황평가하였습니다. *본건건물은 공부상 창고시설로 되어 있으나 실제 현황은 제조업소 및 부속용도로 이용되고 있어 공업용으로 현황평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 615-41 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 노첨길 58 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

가. 목록부동산은 가-바 동은 공부상 창고로 각 임차인들이 인쇄업, 유통업 공장으로 이용하고 있고, 사동은 화장실로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

근저당권자

신OOO OOOOO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOO)

임차인

서OO

임차인

서OO(OOOO)

임차인

심OO

임차인

심OO(OOOO)

임차인

이OO

임차인

이OO(OOOO)

임차인

조OO

임차인

조OO(OOOO)

임차인

주OOO OOOO(OOO)

임차인

홍OO

채권자

새OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-31 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 615-41 · 창고용지 2453.7㎡
• 24-07-31 · 경기도 고양시 일산동구 노첨길 58 · 철골조 샌드위치판넬지붕 창고시설 가동 198.㎡ 나동 198.㎡ 다동 198.㎡ 라동 198.㎡ 마동 266㎡ 바동 265.35㎡ 사동 9.96㎡

주변

학군

• 772m · 백석중학교 · 중학교
• 792m · 백신고등학교 · 고등학교
• 952m · 백신초등학교 · 초등학교
• 1195m · 호수초등학교 · 초등학교
• 1424m · 요진와이시티 학교부지

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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