고양지원 2023타경68424-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-16 · 경매접수
2. 23-06-22 · 경매개시결정
3. 23-06-22 · 배당요구종기
4. 24-07-17 · 3차 매각기일 · 최저가 171원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.44㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5090만

담당계

4계 · 031-920-6314 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동국로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.44㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

식사동 188-4

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "고양국제고등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 공원 및 학교, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 본건 남서측 인근 동국로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

사용승인일 2019.04.01.인 철근콘크리트구조 박공지붕 지하1층 지상4층 공동주택, 통칭 "아르떼리움" 301동 중 4층 402호로서, 외벽: 드라이비트 마감 및 일부 벽돌붙임 마감 등 내벽: 벽지도배, 시멘트 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: PVC(하이)샷시 및 알미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방 식당, 욕실, 발코니, 현관 및 다락 등)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 화재탐지설비, 승강기설비(550kg, 8인승), 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 남동측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 현황 다세대주택건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약8m 및 6m내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집 지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(식사1유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 본건 내부구조도는 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재로 인하여 내부를 확인치 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰과 인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 동국로 188-4, 301동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트구조 박공지붕 4층 공동주택

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

인O OOOO

교부권자

일O OO

교부권자

파OO

압류권자

국OOOOOO

임차권자

박OO

임차권자

주OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-17 · 경기도 고양시 일산동구 동국로 188-4, 301동 4층402호 · 철근콘크리트구조 박공지붕 4층 공동주택 지1층 공동주택(다세대주택1세대) 71.76㎡ 1층 공동주택(다세대주택2세대) 135.81㎡ 2층 공동주택(다세대주택2세대)135.81㎡ 3층 공동주택(다세대주택2세대)135.81㎡ 4층 공동주택(다세대주택2세대)137.73㎡ 옥탑1층 공동주택(다세대주택 다락(연면적제외))126.18㎡ 철근콘크리트구조 61.44㎡

주변

학군

• 194m · 고양국제고등학교 · 고등학교
• 334m · 양일초등학교 · 초등학교
• 828m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 877m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1077m · 저현고등학교 · 고등학교
• 1136m · 일산양일중학교 · 중학교
• 1278m · 원중초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 식사동빌라단지 · 95, 96
• 243m · 동국로삼거리 · 96, 999
• 259m · 고양국제고등학교 · 95, 999
• 359m · 대성산업 · 95, 96
• 386m · 위시티1.3단지 · 95, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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