고양지원 2023타경70557-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-21 · 경매접수
2. 23-07-24 · 경매개시결정
3. 23-07-24 · 배당요구종기
4. 24-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 451원 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

45원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2750만

담당계

11계 · 031-920-6323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연리지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

장항동 60

호

29층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

도OO

소유자

도OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "한류초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 중 제3층 제305호로서 외벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감, 돌붙임마감 등 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 지하주차장설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형 토지로 "업무시설(오피스텔)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 25m 내외의 포장도로(태극로), 남서측으로 폭 약 20m 내외의 포장도로(연리지로)에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(관광문화단지도시개발), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한류유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한류초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한류유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한류초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 연리지로 60, 104동 3층 305호 (장항동, 한류월드시티프라디움레이크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 29층 업무시설(오피스텔)

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOO

임차권자

안OO

임차인

안OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

도OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-06 · 경기도 고양시 일산동구 연리지로 60, 104동 3층 305호 (장항동, 한류월드시티프라디움레이크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 29층 업무시설(오피스텔) 1층 492.01㎡ 2층 474.8772㎡ 3층 474.8772㎡ 4층 474.8772㎡ 5층 474.8772㎡ 6층 474.8772㎡ 7층 474.8772㎡ 8층 474.8772㎡ 9층 474.8772㎡ 10층 474.8772㎡ 11층 474.8772㎡ 12층 474.8772㎡ 13층 474.8772㎡ 14층 474.8772㎡ 15층 344.649㎡ 16층 474.8772㎡ 17층 474.8772㎡ 18층 474.8772㎡ 19층 474.8772㎡ 20층 474.8772㎡ 21층 474.8772㎡ 22층 474.8772㎡ 23층 474.8772㎡ 24층 474.8772㎡ 25층 474.8772㎡ 26층 474.8772㎡ 27층 474.8772㎡ 28층 474.8772㎡ 29층 474.8772㎡ 철근콘크리트구조 84.8724㎡

주변

학군

• 160m · 한류초등학교 · 초등학교
• 711m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 859m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 903m · 한수초등학교 · 초등학교
• 965m · 한수중학교 · 중학교
• 1141m · 음악원
• 1366m · 강선초등학교 · 초등학교
• 1372m · 고양장항초등학교 · 초등학교
• 1405m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 1481m · 장촌초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 시티프라디움 · 100, 99
• 175m · 빛마루.이비에스 · 100, 99
• 262m · 아쿠아리움 · 100, 99
• 447m · 원마운트 · 10, 55, 900, 999
• 449m · 킨텍스원시티3단지 · 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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