고양지원 2023타경72515-1 양우로데오시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-22 · 경매접수
2. 23-08-23 · 경매개시결정
3. 23-11-16 · 배당요구종기
4. 25-03-12 · 5차 매각기일 · 최저가 7910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.33㎡ (1.6평)

건물면적

33.88㎡ (10.2평)

토지면적

5.33㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

791만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2196만

담당계

4계 · 031-901-6795

도로명주소

고봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 양우로데오시티 · 33.88㎡ (10.2평) · 1 · 오피스텔

대지권

장항동 32-9 · 5.33㎡ (1.6평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 "일산소방서" 북서측 인근에 위치하며, 인근으로 주거용 오피스텔, 각종 근린생활시설, 대규모 아파트단지, 관공서 및 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 집출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 "주엽역,정발산역(지하철-3호선)"이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건 중 제7층 제730호로서, 외벽 : 외장석재붙임 마감 등, 창호 : 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 "오피스텔"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 20미터 및 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 "일산소방서" 북서측 인근에 위치하며, 인근으로 주거용 오피스텔, 각종 근린생활시설, 대규모 아파트단지, 관공서 및 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 집출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 "주엽역,정발산역(지하철-3호선)"이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건 중 제7층 제730호로서, 외벽 : 외장석재붙임 마감 등, 창호 : 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "오피스텔"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 20미터 및 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 고봉로 32-9, 7층 730호 (장항동, 양우로데오시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

철근콘크리트구조

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

연OOO

교부권자

용OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

정OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 경기도 고양시 일산동구 고봉로 32-9, 7층 730호 (장항동, 양우로데오시티) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 업무시설 지하3층 2642.74㎡ 지하2층 2835.36㎡ 지하1층 2835.36㎡ 1층 632.47㎡ 2층 2667.99㎡ 3층 2023.30㎡ 4층 2023.30㎡ 5층 2023.30㎡ 6층 2023.30㎡ 7층 2023.30㎡ 8층 2023.30㎡ 9층 2023.30㎡ 10층 2023.30㎡ 11층 2023.30㎡ 12층 2023.30㎡ 13층 2023.30㎡ 14층 2023.30㎡ 15층 2023.30㎡ 철근콘크리트조 33.88㎡

주변

학군

• 373m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 477m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 655m · 발산중학교 · 중학교
• 716m · 강선초등학교 · 초등학교
• 720m · 음악원
• 796m · 저동초등학교 · 초등학교
• 835m · 한류초등학교 · 초등학교
• 911m · 한수초등학교 · 초등학교
• 1032m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 1046m · 한수중학교 · 중학교
• 1077m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 1123m · 문화초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 강선마을16.17단지 · 33-1, 92, 92-1
• 196m · 강선마을13단지 · 999
• 300m · 일산동부경찰서(중) · 100, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 33-1, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 760, 7727, 83, 830, 89, 90, 921, 95, 97, 9700, 9707, 9711, 98, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 303m · 강선마을(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 600, 65, 66, 67, 70, 707, 760, 83, 830, 89, 92, 92-1, 97, 9700, 9707, 98
• 317m · 라페스타.먹자골목 · 81, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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