고양지원 2023타경74474-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.86㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 7000만

담당계

6계 · 031-920-6316 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고봉로531번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.86㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

531-38

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 ‘고양송암고등학교’ 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황 은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕 3층 건물 내 제2층 제301호로서, 외 벽: 석재붙임 마감, 드라이비트 마감 등 내 벽: 미상임. 창 호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 ‘다세대주택‘으로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 완경사의 부정형의 토지로서, ’공동주택‘ 건부지 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 막다른 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2015-08-04), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한 구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 106원 ~ 131원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 고양시 일산동구 고봉로531번길 23-38, 1동 2층301호 (성석동,주건축물)

감정가

196원

최저가

96원 (49%)

건물면적

53.86㎡ (16.3평)

기일

24-10-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음