고양지원 2023타경75163-1 삼성스위트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-11 · 경매접수
2. 23-10-12 · 경매개시결정
3. 23-10-12 · 배당요구종기
4. 25-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 9065만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

906만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 7999만

담당계

6계 · 031-901-6795

도로명주소

호수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성스위트 · 오피스텔

대지권

장항동 678

호

지상15층

당사자

채권자

그OOOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "일산호수공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 정발산역(3호선)이 소재하여 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 지하5층, 지상15층 건물 내 제4층 제409호로서 외벽 : 알루미늄 복합판넬 등 마감. 내벽 : 미상임. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 노폭 약 35미터, 북동측으로 노폭 15약 미터 내외의 포장도로 및 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 보행자도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 호수로 678, 4층 409호 (장항동, 일산삼성스위트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

철골철근콘크리

부동산표시목록

가압류권자

그OOOOOOOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

공유자

윤OO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

은OOOO

근저당권자

박OO

임차인

윤OO

채권자

그OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-02 · 경기도 고양시 일산동구 호수로 678, 4층 409호 (장항동, 일산삼성스위트) · 1 (갑구1번) 2분의 1 박선영 지분 전부)

주변

학군

• 466m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 650m · 한류초등학교 · 초등학교
• 664m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 974m · 음악원
• 1011m · 발산중학교 · 중학교
• 1035m · 한수초등학교 · 초등학교
• 1041m · 강선초등학교 · 초등학교
• 1092m · 저동초등학교 · 초등학교
• 1161m · 한수중학교 · 중학교
• 1331m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 1387m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 1470m · 정발중학교 · 중학교

버스

• 21m · 대우.삼성오피스텔 · 33-1, 88B
• 59m · 일산호수공원 · 88A
• 231m · 일산호수공원육교 · 88A
• 316m · 강선마을16.17단지 · 33-1, 92, 92-1
• 318m · 라페스타.먹자골목 · 81, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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