고양지원 2023타경75767-2 백석 우림보보카운티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-23 · 경매접수
2. 23-10-24 · 경매개시결정
3. 23-10-24 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.06㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

1460만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7850만

담당계

1계 · 031-920-6311 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

일산로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 백석 우림보보카운티 · 42.06㎡ (12.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

백석동 1325

호

3층

당사자

채권자

이OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 "백석역(3호선)" 남서측(일련번호(1, 2)) 및 북동측(일련번호(3, 4)) 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 제반 차량의 진·출입 가능하며 인근에 백석역(3호선), 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(1) 구조 : 프리케스트콘크리트구조, 철근콘크리트구조, 평슬라브지붕 15층 건물 내 4층 417호로서 규모 : 지하5층 / 지상15층 외벽 : 알루미늄복합판넬 마감 등 내벽 : -. 창호 : 샤시 창호 일련번호(2) 구조 : 철골철근콘크리트구조, (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 15층 건물 내 15층 1524호로서 규모 : 지하3층 / 지상15층 외벽 : 화강암 붙임 마감 등 내벽 : -. 창호 : 샤시 창호 일련번호(3, 4) 구조 :철근콘크리트구조, 평지붕 10층 건물 내 4층 401호, 416호로서 규모 : 지하3층 / 지상10층 외벽 : 복합판넬 마감 등 내벽 : -. 창호 : 샤시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1-4) 공히 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일련번호(1-4) 공히 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호(1, 2)는 공히 정방형 평지로 업무시설 건부지로 이용 중임. 일련번호(3, 4)는 세장형 평지로 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일련번호(1)은 북서측으로 노폭 약 35m, 북서측으로 노폭 약 20m, 남동측으로 노폭 약 12m 도로에 각각 접함. 일련번호(2)는 북서측으로 노폭 약 35m, 남서측으로 노폭 약 15m, 북동측 및 남동측으로 노폭 약 12m 도로에 각각 접함. 일련번호(3, 4)는 남서측으로 노폭 약 20m, 북서측으로 노폭 약 12m 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)(백석동 1309): 일반상업지역 , 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 일련번호(2)(백석동 1325): 일반상업지역 , 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 일련번호(3, 4)(백석동 1239-2): 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 일산로 38, 4층417호 (백석동,백석우림보보카운티) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 일산로 16, 15층1524호 (백석동,디아뜨크리스탈) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 일산로 74-17, 4층401호 (백석동,대방샤인밸리) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산동구 일산로 74-17, 4층416호 (백석동,대방샤인밸리) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1, 프리케스트콘크리트구조,철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하 5층 지상 15층 업무시설

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

서OO

임차인

신OO

임차인

임OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 경기도 고양시 일산동구 일산로 16, 15층1524호 (백석동,디아뜨크리스탈) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 지하3층 지상 15층 업무시설 지하3층 2281.31㎡ 지하2층 2400.82㎡ 지하3층 2400.82㎡ 1층 560.17㎡ 2층 1709.82㎡ 3층 1506.86㎡ 4층 1387.61㎡ 5층 1387.61㎡ 6층 1387.61㎡ 7층 1387.61㎡ 8층 1387.61㎡ 9층 1387.61㎡ 10층 1387.61㎡ 11층 1387.61㎡ 12층 1387.61㎡ 13층 1387.61㎡ 14층 1387.61㎡ 15층 1387.61㎡ 옥탑1층 108.8㎡ 철골철근콘크리트구조 42.06㎡

주변

학군

• 310m · 백석중학교 · 중학교
• 408m · 백신고등학교 · 고등학교
• 536m · 백신초등학교 · 초등학교
• 595m · 요진와이시티 학교부지
• 959m · 호수초등학교 · 초등학교
• 1070m · 금계초등학교 · 초등학교
• 1193m · 백신중학교 · 중학교
• 1313m · 고양백석초등학교 · 초등학교
• 1361m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1479m · 백마고등학교 · 고등학교

버스

• 51m · 흰돌5단지.서안아파트 · 150, 83, 88A, 9707
• 98m · 흰돌마을.서안아파트 · 150파주, 9707
• 141m · 흰돌마을.서안아파트 · 150, 83, 88B
• 298m · 우편집중국 · 150, 9707
• 298m · 백석중학교 · 88B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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