고양지원 2023타경76340-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-31 · 경매접수
2. 23-11-17 · 경매개시결정
3. 24-02-12 · 배당요구종기
4. 25-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.01㎡ (20.0평)

건물면적

56.76㎡ (17.2평)

토지면적

66.01㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

1918만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4900만

담당계

4계 · 031-901-6795

도로명주소

약산길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.76㎡ (17.2평) · 1 · 다세대주택

대지권

중산동 0014-0012 · 66.01㎡ (20.0평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "안곡고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 경사지붕 지상 4층 건물 내 제302동 제1층 제101호로서, 외 벽: 드라이비트 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창 호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 다세대주택으로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건(1) 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-09)(아리솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대상물건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 중산동 14-2, 14-12 위양지상 건물로 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 토지대장상 14-2번지로 합병되어 중산동 14-2번지 단일지상에 소재하며, 지목이"대"로 지목변경 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "안곡고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 경사지붕 지상 4층 건물 내 제302동 제1층 제101호로서, 외 벽: 드라이비트 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창 호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 다세대주택으로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건(1) 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-09)(아리솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 중산동 14-2, 14-12 위양지상 건물로 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 토지대장상 14-2번지로 합병되어 중산동 14-2번지 단일지상에 소재하며, 지목이"대"로 지목변경 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 약산길 46-4, 302동 1층101호 (중산동,중산라데팡스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

철근콘크리트구

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

연OOO

교부권자

인O OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

박OO

임차인

임OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 경기도 고양시 일산동구 약산길 46-4, 302동 1층101호 (중산동,중산라데팡스) · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다세대주택 지1층 179.92㎡ 지1층 18.345㎡ 1층 131.865㎡ 2층 131.865㎡ 3층 131.865㎡ 4층 133.245㎡ 철근콘크리트구조 56.76㎡

주변

학군

• 469m · 안곡고등학교 · 고등학교
• 573m · 안곡중학교 · 중학교
• 717m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 826m · 연세대학교 삼애캠퍼스 · 대학교
• 935m · 안곡초등학교 · 초등학교
• 1065m · 중산초등학교 · 초등학교
• 1096m · 모당초등학교 · 초등학교
• 1148m · 중산중학교 · 중학교
• 1289m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 1339m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 1351m · 풍동고 운동장
• 1354m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교

버스

• 100m · 약산마을사거리 · 99
• 111m · 현대공업사 · 55
• 114m · 약산마을 · 99
• 123m · 소개울 · 55
• 256m · 소개울 · 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다