고양지원 2023타경77039-1 웨스턴돔1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-10 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 23-11-13 · 배당요구종기
4. 25-08-13 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 1368만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.76㎡ (8.7평)

건물면적

58.66㎡ (17.7평)

토지면적

28.76㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

2136만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3719만

담당계

10계 · 031-901-6795

도로명주소

정발산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 웨스턴돔1 · 58.66㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장항동 868 · 28.76㎡ (8.7평)

호

9층

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "의정부지방검찰청 고양지청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설, 판매시설, 관공서, 공원 등이 혼재 하는 상업지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 마두역(수도권 지하철 3호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상9층 건물 내 제1층 제비-158호로서, 외벽 : 복합판넬 및 일부 석재 붙임 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 강화유리창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 인접 호수(B-156호-B-159호)와 벽체구분 없이 일괄 휴게음식점(Cofe BlessRoll) 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 판매시설, 업무시설, 문화 및 집회시설 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측 및 동측으로 노폭 약 50미터 및 25미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11- 29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장(전유부)상 "판매시설(상점)"으로 등재되어 있으나, 현황 "휴게 음식점"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상임. - 본건은 인접 호수(B-156호-B-159호)와 벽체구분 없이 일괄 휴게음식점(Cafe BlessRoll) 으로 이용중인 바, 경매 참여시 참고 및 별도 확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 정발산로 24, 1층비-158호 (장항동,웨스턴돔2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

가. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 판매시설, 문화 및 집회시설, 업무시

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

북OOOOOOOO

소유자

성OO

임차인

김OO

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-13 · 경기도 고양시 일산동구 정발산로 24, 1층비-158호 (장항동,웨스턴돔2) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 판매시설, 문화 및 집회시설, 업무시설 지하2층 6,842.13 ㎡ 지하1층 12,163.49 ㎡ 1층 7,535.24 ㎡ 2층 8,105.28 ㎡ 3층 8,073.62 ㎡ 4층 4,258.33 ㎡ 5층 4,058.94 ㎡ 6층 2,778.37 ㎡ 7층 2,718.04 ㎡ 8층 2,545.71 ㎡ 9층 1,835.97 ㎡ 철근콘크리트구조 58.66 ㎡

주변

학군

• 683m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 890m · 정발중학교 · 중학교
• 990m · 정발초등학교 · 초등학교
• 1012m · 호수초등학교 · 초등학교
• 1036m · 백신중학교 · 중학교
• 1142m · 금계초등학교 · 초등학교
• 1288m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1428m · 백신초등학교 · 초등학교
• 1464m · 국립경진학교
• 1471m · 저동초등학교 · 초등학교
• 1486m · 고양백석초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 웨스턴돔 · 33-1, 50
• 234m · SK엠시티 · 33-1
• 342m · 일산동구청(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88B, 89, 90, 921, 95, 96, 97, 9700, 9707, 9711, 98, 99, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 362m · 일산호수공원관리사무소 · 33-1, 50, 7300고양
• 363m · 일산동구청(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 33-1, 3300, 3800, 50, 5000, 65, 66, 67, 707, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88A, 89, 90, 921, 95, 96, 97, 9700, 9707, 9711, 98, 99, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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