고양지원 2023타경79011-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-07 · 경매접수
2. 23-12-08 · 경매개시결정
3. 23-12-08 · 배당요구종기
4. 24-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 740원 (0%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

174.27㎡ (52.7평)

제시외면적

없음

보증금

74원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7637만

담당계

2계 · 031-920-6312 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

위시티4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 174.27㎡ (52.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

식사동 4

호

20층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "고양국제고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단지아파트, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제19층 제1901호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 열병합방식에 의한 지역난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 지하주차장과 연계된 북측 및 남측의 주출입구를 통하여 노폭 약 22미터 및 30미터의 외각 공도와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고양식사구역), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동국대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건이 소재하는 위시티블루밍3단지는 기준시점 현재 대지권이 정리되어 일부 세대는 토지의 소유권, 대지권이 등기된 것으로 탐문조사 되었으나, 본건은 건물에 대한 토지의 소유권, 대지권이 미등기상태로서, 추후 적정 지분이 귀속될 것을 전제로 건물과 대지권을 일체로 평가하였으니 경매참여시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 79, 309동 19층1901호 (식사동,위시티블루밍3단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

기타

고OOOOOO

기타

주OOO OOOOO

기타

주OOO OOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-10 · 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 79, 309동 19층1901호 (식사동,위시티블루밍3단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 지1층 206.06㎡ 1층 117.06㎡ 2층 819.88㎡ 3층 819.88㎡ 4층 819.88㎡ 5층 819.88㎡ 6층 819.88㎡ 7층 819.88㎡ 8층 819.88㎡ 9층 819.88㎡ 10층 819.88㎡ 11층 819.88㎡ 12층 819.88㎡ 13층 819.88㎡ 14층 819.88㎡ 15층 819.88㎡ 16층 819.88㎡ 17층 819.88㎡ 18층 819.88㎡ 19층 819.88㎡ 20층 600.36㎡ 철근콘크리트구조 174.27㎡

주변

학군

• 324m · 고양국제고등학교 · 고등학교
• 430m · 양일초등학교 · 초등학교
• 554m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 557m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 636m · 저현고등학교 · 고등학교
• 685m · 일산양일중학교 · 중학교
• 823m · 원중초등학교 · 초등학교
• 1418m · 세원고등학교 · 고등학교
• 1487m · 일산은행초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 위시티1.3단지 · 95, 999
• 162m · 위시티3.4단지 · 100, 81, 87, 95, 9600, 98, 999, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, 고양똑버스01출, 고양똑버스01퇴
• 190m · 위시티3.4단지 · 100, 81, 87, 9600, 98, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, 고양똑버스01퇴
• 202m · 위시티3.4단지 · 95, 999
• 237m · 위시티2단지후문 · 100, 98, 고양똑버스01퇴

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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